Villa em Couëron, Loire-Atlantique

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Couron (44220).

Situado em um terreno arborizado de quase 6.750 m2, este complexo de propriedades inclui três habitações completamente independentes.

A casa principal (aproximadamente 180 m2) abre-se para uma entrada que leva a uma sala de estar quente com lareira, uma cozinha equipada e equipada com uma despensa, bem como quatro quartos incluindo uma suíte master com uma casa de banho privada e WC. O layout também inclui uma segunda sala de banho, um WC separado, uma área de vestir / lavandaria com um ponto de água e uma sala de caldeira.

Um conservatório, uma garagem e um terraço de pedra com vista para a duna completam esta residência principal.

Destaques da propriedade:

- Casa idealmente localizada, em uma pequena rua tranquila no centro da aldeia de Couron
- Uma propriedade em perfeito estado, cheia de charme, sem trabalho necessário
- Jardim confortável com um grande galpão que poderia ser convertido em um estúdio independente (cerca de 30m2)

Informações práticas:
- Aquecimento elétrico individual
- Imposto sobre a propriedade: 936/ano
- Conectado ao sistema público de esgoto

Desempenho energético:
- Consumo convencional: 223 kWhEP/m2. ano (Classe D)
- Emissões estimadas: 8 kg CO2/m2. ano (Classe B)

Preço de venda: 249.885 (taxas incluídas, a pagar pelo vendedor)

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