Villa em Charme, Charente

Situado no coração de uma vila encantadora, a poucos minutos do mercado da cidade de Ruffec, esta impressionante Maison de Matre oferece uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de período substancial e característica, completa com um pátio murado privado e, do outro lado da rua tranquila, um jardim generoso com vistas deslumbrantes, um grande hangar e um celeiro de pedra tradicional.

A propriedade combina grandeza, versatilidade e caráter e foi maravilhosamente renovado com imenso sabor e charme. A decoração e o esquema de cores cuidadosamente escolhido são um trunfo real para a propriedade, criando uma casa elegante e acolhedora.

A entrada principal se abre para um belo hall de entrada com piso de pedra, imediatamente definindo o tom para o caráter e estilo da propriedade. Uma cozinha lindamente decorada e recém-instalada goza de vistas deslumbrantes sobre a paisagem adjacente e está equipada com um forno e fogão integrados. Há também uma lareira encantadora com um queimador de troncos.

Do outro lado do grande corredor há uma sala de recepção verdadeiramente magnífica e decorada com bom gosto, com outro gravador de troncos e vistas sobre o belo pátio. Na parte de trás da sala de estar há uma sala de armazenamento útil, juntamente com uma excelente sala de banho com um grande chuveiro e WC.

No primeiro andar é o espaçoso quarto principal, que goza de vistas soberbas e imenso charme, juntamente com uma recém-instalada casa de banho privativa e WC. Além disso, existem mais dois quartos duplos leves e arejados, uma casa de banho familiar com WC e outra sala que poderia ser usada como um escritório.

Como o resto da casa, todos os quartos e chuveiros foram recentemente atualizados e redecorados para um padrão muito alto.

No segundo andar há um vasto espaço no sótão, isolado e atualmente não convertido (ótimo para armazenamento), oferecendo um potencial excepcional para criar novas acomodações, um estúdio ou uma suíte master, sujeito a aprovação de planejamento.

No exterior, uma entrada fechada leva ao pátio murado substancial, fechado pela casa principal, uma variedade de pequenas dependências e paredes tradicionais. É um espaço soberbamente privado com dois terraços cobertos, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento.

Do outro lado da faixa tranquila há um hangar de tamanho generoso que oferece muito estacionamento disfarçado, juntamente com um celeiro de pedra de bom tamanho e um grande jardim / lote de terra com vistas deslumbrantes sobre o campo.

Estes edifícios oferecem um potencial considerável de conversão em gtes, alojamento de hóspedes, estúdios, espaços para eventos ou instalações profissionais, sujeito às permissões de planeamento necessárias.

A propriedade goza de uma localização idílica e pacífica à beira de uma aldeia maior, mantendo-se convenientemente perto de comodidades locais. A cidade de Ruffec mercado é de aproximadamente 10 minutos de distância e oferece inúmeras lojas, cafés, restaurantes e uma estação ferroviária com conexões para Paris e do Reino Unido.

As maiores cidades de Limoges, com seu aeroporto, Poitiers e Angoulême estão todas a aproximadamente uma hora de carro.

Uma propriedade rara e elegante que oferece proporções generosas, caráter excepcional, excelente condição decorativa e potencial adicional considerável, tudo em um local maravilhoso.

A visualização é altamente recomendada para apreciar plenamente a qualidade, charme e potencial desta propriedade impressionante.