Willa: Charme, Charente

Położony w samym sercu uroczej wsi, zaledwie kilka minut od miasta Ruffec rynku, ten imponujący Maison de Maître oferuje rzadkością możliwość nabycia znacznej i charakterystycznej nieruchomości okresowej, wraz z prywatnym murowanym dziedzińcu i, po cichej ulicy, hojny ogród z wspaniałymi widokami, duży hangar i tradycyjnej stodoły kamienistej.

Nieruchomość łączy wspaniałomyślność, wszechstronność i charakter i jest pięknie odnowiona z ogromnym smakiem i urokiem. Decor i starannie wybrany kolorowy schemat w całym budynku są rzeczywistym atutem dla nieruchomości, tworząc stylowy, ale przyjemny dom.

Główny wejście otwiera się do pięknej hali wejścia z podłogiem, bezpośrednio ustawia ton na charakter i styl obiektu. Pięknie wyznaczony, nowo zainstalowanej kuchni cieszy się przepięknym widokiem na sąsiednią okolicę i jest wyposażony w zintegrowany piekarnik i kuchenka. Istnieje również uroczy kominek z log palnik.

Po drugiej stronie wielkiego korytarza jest naprawdę wspaniały, gustownie urządzony pokój recepcyjny, z kolejnym palnikiem logarytmowym i widokiem na ładny podwórko. Do tyłu salonu jest przydatny pokój magazynowy, wraz z znakomitym pokojem prysznicowym z dużym prysznicem i WC.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia master, która cieszy się wspaniałym widokiem i ogromnym urokiem, wraz z nowo zainstalowanym pokojem z prysznicem i WC. Ponadto, istnieją dwa kolejne lekkie i klimatyzowane pokoje dwuosobowe, rodzinny pokój prysznicowy z WC, i inny pokój, który mógłby być używany jako biuro.

Podobnie jak reszta domu, wszystkie sypialnie i pokoje prysznicowe zostały niedawno zaktualizowane i ponownie przebudowane do bardzo wysokiego standardu.

Na drugim piętrze znajduje się rozległa, izolowana i obecnie nieskorygowana powierzchnia poddasza (wielka do przechowywania), oferująca wyjątkowy potencjał do stworzenia dalszego mieszkania, studia lub pakietu magisterskiego, z zastrzeżeniem zatwierdzenia planu.

Na zewnątrz, brama wejściowa prowadzi do znacznego, murowanego podwórka, zamkniętego przez główny dom, asortyment małych budynków i tradycyjnych ścian. Jest to znakomicie prywatna przestrzeń z dwoma zadaszonymi tarasami, idealny dla al fresco jadalnia i rozrywki.

Po drugiej stronie cichej ulicy znajduje się wspaniałomyślnie duży hangar oferujący mnóstwo tajnych parkingów, wraz z dobrą kamienną stodołą i dużym ogrodem/ziemią z przepięknym widokiem na walącą się wsi.

Budynki te mają znaczny potencjał do przekształcenia na gîtes, zakwaterowanie gości, studia, miejsca imprez lub pomieszczenia zawodowe, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień do planowania.

W obiekcie znajduje się idylliczne i spokojne położenie na skraju większej wioski, a jednocześnie dogodnie blisko lokalnego udogodnienia. Miasto w mieście Ruffec znajduje się około 10 minut od hotelu i oferuje liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i dworzec kolejowy z połączeniami w kierunku Paryża i Wielkiej Brytanii.

Większe miasta Limoges, z jego lotnisko, Poitiers i Angoulême są w ciągu około godziny jazdy.

Rzadka i elegancka własność oferuje hojne proporcje, wyjątkowy charakter, wspaniały stan dekoracyjny i znaczny dalszy potencjał, wszystko w wspaniałej lokalizacji.

Wyświetlanie jest wysoce zalecane, aby w pełni docenić jakość, urok i potencjał tej imponującej własności.