Villa em Coivert, Charente-Maritime

Situado em uma vila tranquila a menos de 3 km de Dampierre-sur-Boutonne com Renaissance Chateau, mercearia e bar e apenas a uma curta distância (10 minutos) de carro da animada cidade de Aulnay, esta propriedade com preços atraentes oferece uma rara combinação de residência principal, renda de aluguel potencial e vida rural.
A 50 minutos de carro da costa atlântica, praias seguras e a bela cidade de La Rochelle (servida por companhias aéreas de baixo orçamento), tornando esta uma base atraente para a vida permanente e sazonal.
A propriedade é composta por uma confortável casa principal com três quartos, cozinha, sala de estar e uma garagem que poderia ser convertida em um quarto no piso térreo, juntamente com quatro propriedades separadas que já operaram com sucesso como aluguel de férias. Um desses gtes e a casa principal são habitáveis imediatamente, proporcionando potencial de aluguel imediato. Outro gite está pronto para decoração.
A grande fazenda Charentaise e os restantes três gtes oferecem uma oportunidade emocionante para renovação e criação de valor como parte de um plano de investimento em fase.

Ele fica em mais de 3.000 m2 de terra com uma garagem, três celeiros abertos, uma oficina, várias pequenas dependências e uma piscina que requer um novo forro. Aulnay, a apenas 10 km de distância, serve como o hub local e fornece um grande supermercado, lojas, restaurantes, bares, uma clínica veterinária e mercado duas vezes por semana, incluindo um animado mercado de domingo como serviços médicos.

Este é um excelente investimento para os compradores que procuram uma casa principal com a opção de gerenciar e expandir um negócio de aluguel de férias no local. A configuração atual permite a renda imediata de um gte habitável, juntamente com o potencial de renovar e adicionar pelo menos mais três unidades ao longo do tempo. Embora não seja atualmente comercializado como uma preocupação contínua, a propriedade tem um forte potencial para se tornar um novamente.

Ideal para investidores, desenvolvedores, compradores de segunda casa e aqueles que procuram um estilo de vida pacífico, mas ativo, aldeia perto de amenidades locais e da costa, esta propriedade oferece tanto apelo estilo de vida e potencial de renda de longo prazo no coração de Charente-Maritime.