Villa i Coivert, Charente-Maritime

Beliggende i en rolig landsby mindre end 3 km fra Dampierre-sur-Boutton med Renaissance Chateau, købmandsbutik og bar og kun en kort køretur (10 minutter) til den livlige markedsby Aulnay , denne attraktive prissat ejendom tilbyder en sjælden kombination af hovedbolig, potentiel leje indkomst, og landskabsliv.
Inden for en 50 minutters kørsel fra Atlanterhavskysten, sikre strande og den smukke by La Rochelle (tjenes af budget flyselskaber), hvilket gør dette til en tiltalende base for både permanent ophold og sæsonbestemte lader.
Ejendommen består af et komfortabelt hovedhus med tre soveværelser, køkken, stue og en garage, der kan omdannes til et stueetagesoveværelse, sammen med fire separate ejendomme, der tidligere har fungeret som ferieudlejning. En af disse gîtes og hovedhuset er beboelige med det samme, giver øjeblikkelig udlejning potentiale. En anden gite er klar til udsmykning.
Den store Charentaise bondegård og de resterende tre gîtes giver en spændende mulighed for renovering og værdiskabelse som led i en trinvis investeringsplan.

Ejendommen er sat tilbage fra vejen i en fredelig landsby beliggenhed og har åben udsigt over landskabet bagved. Det ligger i over 3.000 m2 land med en garage, tre åbne lader, et værksted, forskellige små outbuildings og en swimmingpool, der kræver en ny linje. Aulnay, kun 10 km væk, tjener som det lokale knudepunkt og giver et stort supermarked, butikker, restauranter, barer, en dyrlæge klinik og to gange ugentligt marked, herunder et livligt søndag marked, samt medicinske tjenester.

Dette er en fremragende investering for købere, der søger en live-in hovedhus med mulighed for at styre og udvide en ferieudlejning virksomhed på stedet. Den nuværende opsætning giver mulighed for øjeblikkelig indkomst fra en beboelig gîte, sammen med potentiale til at renovere og tilføje mindst tre flere enheder over tid. Mens ikke i øjeblikket markedsføres som en going bekymring, har ejendommen et stærkt potentiale til at blive en igen.

Ideel til investorer, udviklere, andet hjem købere og dem, der søger en fredelig, men aktiv, landsby livsstil tæt på lokale faciliteter og kysten, denne ejendom tilbyder både livsstil appel og langsigtede indkomst potentiale i hjertet af Charente-Maritime.