Villa em Nernier, Alta Saboia

Nernier – Perto do Lago Genebra e da fronteira suíça – Propriedade moderna – 1 150 m2 de terreno 4 quartos Situado perto de Yvoire e Genebra – com Nyon diretamente acessível por barco de Nernier – esta propriedade oferece uma qualidade de vida única no coração da região do Lago Genebra, abrangendo a fronteira entre a França e a Suíça. Arquitetura contemporânea, construção de madeira e luz natural abundante definem esta villa, que goza de um cenário privilegiado.
Localizado a poucos passos do lago na aldeia intocada de Nernier, oferece um estilo de vida raro que combina a natureza com um ambiente descontraído e agradável. Abrangendo dois níveis, a casa oferece aproximadamente 250 metros quadrados de espaço vivo em um terreno de 1 150 metros quadrados. Com uma classificação de eficiência energética "A" (DPE), impressiona com suas linhas limpas, interiores espaçosos e fluxo interno-exterior sem costura.
No piso térreo, a sala de estar com uma lareira se abre amplamente em um terraço voltado para oeste e se conecta à cozinha e área de jantar. Uma sala de TV estende este espaço de estar. A área de dormir compreende uma suíte master de 23 m2 com um guarda-roupa e banheiro, bem como um segundo quarto (quase 14 m2) com uma sala de banho privativa. No andar de cima, dois quartos (cada um com 12 m2), um espaçoso banheiro, um mezzanine.
A escolha de materiais e acessórios desempenha um papel fundamental no caráter da casa: concreto polido, madeira, torneiras de alta qualidade, artigos sanitários elegantes e uma cozinha de qualidade criam um interior discreto, quente e atemporal. No exterior, os terraços fornecem uma extensão natural das áreas de estar no jardim, situado dentro de um ambiente tranquilo e intocado. O enredo - adequado para uma piscina, sujeito a permissões e regulamentos aplicáveis - aumenta a propriedade do resort.