Villa in Nernier, Haute-Savoie

Nernier .In de buurt van het Meer van Genève en de Zwitserse grens . Moderne eigendom . . 1 150 m2 land . 4 slaapkamers Gelegen in de buurt van Yvoire en Genève . met Nyon direct bereikbaar per boot vanaf Nernier . Deze woning biedt een unieke kwaliteit van leven in het hart van het Meer van Genève regio, over de grens tussen Frankrijk en Zwitserland. Hedendaagse architectuur, houtconstructie, en overvloedig natuurlijk licht definiëren deze villa, die geniet van een bevoorrechte omgeving.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het meer in het ongerepte dorpje Nernier, het biedt een zeldzame levensstijl die de natuur met een ontspannen, aangename sfeer combineert. Spanning twee niveaus, het huis biedt ongeveer 250 m2 woonruimte op een perceel van 1 150 m2. Met een "A" energie-efficiëntie rating (DPE), het indruk maakt met zijn schone lijnen, ruime interieurs, en naadloze binnen-buitenstroom.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een open haard die wijd opengaat op een terras op het westen en verbindt zich met de keuken en eethoek. Een TV-lounge strekt deze woonkamer uit. De slaapkamer bestaat uit een 23 m2 grote master suite met een inloopkast en badkamer, evenals een tweede slaapkamer (bijna 14 m2) met een en-suite doucheruimte. Boven, twee slaapkamers (elk meer dan 12 m2), een mezzanine, en een ruime badkamer completeren de indeling.
De keuze van materialen en armaturen speelt een belangrijke rol in het karakter van het huis: gepolijst beton, hout, high-end kranen, stijlvolle sanitair, en een kwaliteit keuken creëren een interieur dat is ondergewaardeerd, warm en tijdloos. Buiten, terrassen bieden een natuurlijke uitbreiding van de woonruimtes in de tuin, gelegen in een rustige, ongerepte omgeving. Het perceel geschikt voor een zwembad, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en voorschriften en verbetert het resort-achtige gevoel van de woning.