Kyero logo
Licznik zdjęć1/15
Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 1Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 2Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 3Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 4Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 5Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 6Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 7Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 8Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 9Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 10Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 11Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 12Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 13Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 14Willa: Nernier, Haute-Savoie, Nernier – 1 895 000 € | Ref: SZE2554 – zdjęcie 15

1 895 000 €

7580 € za m²

Willa: Nernier, Haute-Savoie

Dodano 8 dni temu

Sypialnie
4
Łazienki
2
Pow. zabudowy
250 m²
Działki
1150 m²

Nernier, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

Barnes Léman

Oferta agenta Barnes Léman

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nernier – Blisko jeziora Genewa i granicy szwajcarskiej – nowoczesna ziemia – 1 150 m2 – 4 sypialnie Położony w pobliżu Yvoire i Genewy – z Nyon bezpośrednio dostępny przez łódź z Nernier – ta nieruchomość oferuje unikalną jakość życia w samym sercu Jeziora Genewa, przechodząc granicę między Francją i Szwajcarią. Współczesna architektura, konstrukcja drewna i bogate naturalne światło definiuje tę willę, która cieszy się uprzywilejowanym miejscem.
Położony zaledwie kilka kroków od jeziora w nieskażonej wsi Nernier, oferuje rzadki styl życia, który łączy naturę z spokojną, przyjemną atmosferą. Rozpiętość dwóch poziomów, dom oferuje około 250 m kw. powierzchni mieszkalnej na 1 150 m kw. powierzchni. Z ratingem efektywności energetycznej "A" (DPE), zachwyca jego czyste linie, przestronne wnętrza, i bezproblemowy przepływ wewnątrz-drzwi.
Na parterze znajduje się salon – kominek – szeroko otwiera się na taras na zachód i łączy się z kuchnią i jadalnią. Salon telewizyjny rozszerza tę przestrzeń do pobytu. W sypialni znajduje się 23 m kw. apartament z łazienką, szafą i łazienką, a także drugą sypialnią (blisko 14 m kw.) z łazienką z łazienką typu en-suite. Na górze, dwie sypialnie (każda ponad 12 m kw.), menzaniną i przestronną łazienką wypełniają układ.
Wybór materiałów i osprzętu odgrywa kluczową rolę w charakterze domu: polerowanego betonu, drewna, wysokiej klasy kaucji, stylowego towaru sanitarnego i wysokiej jakości kuchni stworzyć wnętrze, które jest niedostatecznie ciepłe, i ponadczasowe. Na zewnątrz tarasy zapewniają naturalne rozszerzenie obszarów mieszkalnych do ogrodu, ustawione w cichym, nieskażonym środowisku. Działka – nadaje się do basenu, z zastrzeżeniem obowiązujących zezwoleń i przepisów – dodatkowo zwiększa odczucie obiektu.

Najważniejsze cechy

9 cech

Na zewnątrz
Ogród
Cechy wnętrza
Podwójne szyby Dostęp dla osób niepełnosprawnych Czujnik dymu Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media
Kominek Piec na drewno Możliwość internetu Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii
Klasa A
Emisja CO₂
Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nernier

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Barnes Léman o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Informacje o zagrożeniach, na które można być narażonym, są dostępne na stronie Georisques.

Szkoły międzynarodowe

* Odległość od centrum: Nernier

Cudzoziemcy i klimat

Ile to kosztuje

Koszty zakupu


109 910 €
9475 €
4738 €
37 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nernier. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

Łączne dodatkowe koszty
162 023 €*
Ostateczny koszt zakupu
2 057 023 €
* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

Barnes Léman

Barnes Léman

.

Języki
angielski, francuski
Reklama

Więcej podobnych nieruchomości

Bądź na bieżąco

Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.

Twój kraj

Twoja prywatność jest dla nas ważna. Przeczytaj naszą politykę prywatności i warunki