Villa i Nernier, Haute-Savoie

Nernier ~ Near Lake Geneva og den schweiziske grænse ! Moderne ejendom 1 150 kvm land! 4 soveværelser Beliggende nær Yvoire og Genève ~Med Nyon direkte tilgængelig med båd fra Nernier ~Denne ejendom tilbyder en unik livskvalitet i hjertet af Genève-søen, fælles grænsen mellem Frankrig og Schweiz. Moderne arkitektur, træ konstruktion, og rigeligt naturligt lys definere denne villa, som har en privilegeret beliggenhed.
Beliggende kun få skridt fra søen i den uspolerede landsby Nernier, det tilbyder en sjælden livsstil, der blander naturen med en afslappet, behagelig atmosfære. Spanning to niveauer, huset tilbyder ca. 250 kvm boligareal på en 1 150 kvm plot. Med en "A" energieffektivitet rating (DPE), det imponerer med sine rene linjer, rummelige interiør og problemfri indendørs-udendørs flow.
I stueetagen, stuen byder på en pejs, der åbner bredt på en vestvendt terrasse og forbinder til køkken og spiseplads. En tv-stue udvider denne stue. Soveområdet omfatter en 23 kvm master suite med en walk-in garderobe og badeværelse, samt et andet soveværelse (næsten 14 kvm) med en en-suite brusebad. Ovenpå, to soveværelser (hver over 12 kvm), en mezzanin, og et rummeligt badeværelse fuldføre layoutet.
Valget af materialer og inventar spiller en central rolle i hjemmets karakter: poleret beton, træ, luksus vandhaner, stilfulde sanitetsartikler og et kvalitetskøkken skaber et interiør, der er underspillet, varmt og tidløst. Udenfor, terrasser giver en naturlig udvidelse af de levende områder i haven, der er placeret i et roligt, uspoleret miljø. Plottet er velegnet til en swimmingpool, med forbehold af gældende tilladelser og regler ... yderligere forbedrer ejendommens resort-lignende følelse.