Villa em Martel, Lot

A apenas 3 minutos do centro de Martel, em um ambiente rural agradável com vistas desobstruídas das falésias do Vale Dordogne, esta casa de 1975 oferece aproximadamente 105 metros quadrados de espaço vivo em um terreno arborizado de 4.531 metros quadrados. Construído em um estilo tradicional, o piso térreo compreende uma sala de estar / jantar brilhante e aberta de aproximadamente 36 metros quadrados, abrindo para o exterior, uma cozinha, uma sala de serviços públicos, um escritório, um WC e um anexo.
No andar de cima, a área de dormir é composta por três quartos, uma casa de banho e um WC separado. O enredo suavemente inclinado, mas facilmente utilizável, oferece espaços ao ar livre atraentes e, acima de tudo, um ambiente aberto com vistas agradáveis para a paisagem circundante. A casa beneficia de um telhado de azulejos planos em boas condições e um sistema séptico compatível.
Habitável como é, no entanto, exigirá modernização e atualizações de eficiência energética: isolamento, janelas de vidro único (atualmente instaladas) e melhorias nos sistemas de aquecimento e elétricos. Um fogão a lenha complementa o aquecimento elétrico existente. Certificado de Desempenho Energético (EPC): F. Esta casa é particularmente adequada para compradores que priorizam a localização e os arredores, tendo a opção de renovar gradualmente sua futura casa ao seu gosto.
Ele oferece um compromisso atraente entre a proximidade com Martel, um belo terreno, vistas e potencial de melhoria.