Apartamento em Pompignan, Tarn-et-Garonne

Apartamento t3 52,5m2 pompignan rés-do-chão, acesso independente, 3 m abaixo do teto, sem encargos de condomínio, novo telhado etc ... Venda - apartamento t3 - pompignan - vendido gratuitamente no coração de Pompignan, a meia hora de Toulouse, venha descobrir este T3 de cerca de 52. 5 m2 no piso térreo, com seu acesso independente. Seus 3 metros de altura sob o teto trazer volume e um monte de caráter, para uma primeira compra potencial ou um investimento.
Faz parte de uma antiga casa de aldeia dividida em apenas seis apartamentos. Aqui, nenhuma residência grande ou dezenas de vizinhos: um pequeno condomínio de tamanho humano, tranquilo, onde você realmente se sente em casa. O acesso independente se abre para uma entrada de cerca de 2, 2 m2, o que leva a uma sala de estar de cerca de 19, 8 m2 e uma cozinha independente de cerca de 7. 3 m2.
A parte da noite é composta por dois quartos de aproximadamente 11. 6 m2 e 10. 4 m2, lado do jardim, em uma área tranquila, complementada por um banheiro de cerca de 3, 9 m2 e um banheiro separado. As comodidades planejadas oferecem abrir a cozinha na sala de estar para criar uma sala de estar de cerca de 30 m2, com dois quartos no lado do jardim, uma casa de banho e um banheiro separado. Com 3 metros abaixo do teto, as obras técnicas são facilitadas e os volumes são generosos.
Vidros duplos no lado da rua, vidros individuais no lado do jardim (2 janelas).
O telhado de toda a casa foi completamente renovado, isolamento sob os telhados incluídos, e a fachada foi assumida. Portanto, não há trabalho externo ou estrutural a ser planejado. O trabalho diz respeito apenas ao interior (eletricidade, encanamento, mobiliário e decoração): tudo o que resta a ser apreciado é criar um apartamento ao seu gosto. Cada apartamento tem seus próprios metros individuais de eletricidade e água.
O apartamento atualmente não tem qualquer sistema de aquecimento: DPE em branco. O vendedor pode ter um DPE planejado a partir do equipamento que você planeja instalar (bomba de calor, ar condicionado reversível...), para saber agora o futuro rótulo energético da casa. O condomínio, composto por seis lotes, é gerenciado voluntariamente, sem curadoria profissional.
Portanto, não há taxas atuais de co-propriedade, um ativo real para controlar seu orçamento diariamente, bem como para a rentabilidade de um investimento. Nenhum procedimento contínuo. Um grande jardim comum completa o todo (foto n ° 10), e o estacionamento é fácil nas ruas circundantes.
Este jardim também oferece belas possibilidades de evolução: a prefeitura já deu seu consentimento para desenvolver um estacionamento lá, e os co-proprietários poderão decidir juntos, quando chegar a hora, fazer este estacionamento ou re-dividir o jardim em jardins privados. Residência principal ou investimento, esta propriedade tem algo para seduzir. Para morar lá, você desfruta de uma acomodação tranquila, em uma casa de tamanho humano e sem encargos de condomínio.
Para investir, a demanda de aluguel é sustentada neste setor tão perto de Toulouse, e o preço de compra, os mesmos trabalhos incluídos, permite apontar para uma lucratividade muito boa no aluguel de longo prazo (o aluguel sazonal e de curto prazo é excluído pelo assentamento do condomínio). Uma palavra sobre o local: Pompignan é uma aldeia procurada de Tarn-et-Garonne, idealmente colocada entre Toulouse e Montauban, no eixo Toulouse-Bordeaux.
O acesso à auto-estrada é de cerca de dez quilômetros de distância e é possível chegar a Toulouse em cerca de meia hora, no coração da piscina de emprego da aviação. No local: jardim de infância e escola primária, creche e creche assistentes, médico, enfermeiros, padaria e mercearia. Farmácia, dentista, fisioterapeuta, faculdade e mercado semanal estão localizados em Grisolles, e os supermercados de Grisolles, Fronton e Saint-Jory estão a 5 a 10 minutos de distância.
Propriedade: em andamento (muitos de uma divisão recente). Tour virtual 3D disponível a pedido. Visuals de layout planejados não contratuais. Preço de vendas: 95 000 ISP, as taxas são incluídas e pagas pelo comprador. Arquivo completo e fotos disponíveis a pedido. Para qualquer informação ou para organizar uma visita: Entre em contato com o pacote Mr. - Assessor comercial - RSAC 987 474 798