Appartamento Pompignan, Tarn e Garonna

Appartamento t3 52,5m2 pompignan piano terra, accesso indipendente, 3 m sotto soffitto, senza spese di condominio, nuovo tetto ecc ... In vendita - appartamento t3 - pompignan - venduto gratuitamente nel cuore di Pompignan, a mezz'ora da Tolosa, venire a scoprire questo T3 di circa 52. 5 m2 al piano terra, con il suo accesso indipendente. I suoi 3 metri di altezza sotto soffitto portare volume e un sacco di carattere, per un primo acquisto o un investimento con alto potenziale.
Fa parte di una vecchia casa di paese divisa in soli sei appartamenti. Qui, nessuna grande residenza o dozzine di vicini: un piccolo condominio di dimensioni umane, tranquillo, dove si sente veramente a casa. L'accesso indipendente si apre su un ingresso di circa 2. 2 m2, che conduce ad un soggiorno di circa 19. 8 m2 e una cucina indipendente di circa 7. 3 m2.
La parte notte è composta da due camere da letto di circa 11. 6 m2 e 10. 4 m2, lato giardino, in una zona tranquilla, completata da un bagno di circa 3. 9 m2 e una toilette separata. I servizi previsti offrono di aprire la cucina sul soggiorno per creare un soggiorno di circa 30 m2, con due camere da letto sul lato giardino, un bagno e una toilette separata. Con 3 metri sotto il soffitto, le opere tecniche sono facilitate e i volumi sono generosi.
Vetri doppi sul lato strada, vetri singoli sul lato giardino (2 finestre).
Il tetto di tutta la casa è stato completamente ristrutturato, l'isolamento sotto i tetti inclusi, e la facciata è stata rilevata. Non vi è quindi alcun lavoro esterno o strutturale da pianificare. L'opera riguarda solo gli interni (elettricità, impianto idraulico, arredamento e decorazione): tutto ciò che resta da godere è quello di creare un appartamento a proprio piacimento. Ogni appartamento ha i propri metri individuali di elettricità e acqua.
L'appartamento non ha attualmente alcun sistema di riscaldamento: PED vuoto. Il venditore può avere un PED pianificato dall'attrezzatura che si prevede di installare (pompa di calore, aria condizionata reversibile...), per conoscere ora il futuro etichetta energetica della casa. Il condominio, composto da sei lotti, è gestito volontariamente, senza fiduciario professionale.
Non ci sono quindi oneri correnti di comproprietà, un bene reale per controllare il suo bilancio su base giornaliera e per la redditività di un investimento. Nessuna procedura in corso. Un grande giardino comune completa l'intero (foto n°10), e il parcheggio è facile nelle strade circostanti.
Questo giardino offre anche belle possibilità di evoluzione: il municipio ha già dato il suo consenso a sviluppare un parcheggio lì, e i co-proprietari saranno in grado di decidere insieme, quando sarà il momento, di fare questo parcheggio o di ri-dividere il giardino in giardini privati. Residenza principale o investimento, questa proprietà ha qualcosa da sedurre. Per vivere lì, si gode di una sistemazione tranquilla, in una casa di dimensioni umane e senza spese di condominio.
Per investire, la domanda di noleggio è sostenuta su questo settore così vicino a Tolosa, e il prezzo d'acquisto, le stesse opere incluse, permette di puntare ad una molto bella redditività nel noleggio a lungo termine (stagionale e di breve termine è escluso dal condominio).Una parola sulla posizione: Pompignan è un ricercato villaggio di Tarn-et-Garonne, idealmente situato tra Tolosa e Montauban, sull'asse Tolosa Bordeaux.
L'accesso all'autostrada si trova a circa dieci chilometri di distanza ed è possibile raggiungere Tolosa in circa mezz'ora, nel cuore della piscina di lavoro dell'aviazione. In loco: asilo e scuola elementare, assistenti dell'asilo e dell'asilo, medico, infermiere, panetteria e negozio di alimentari. Farmacia, dentista, fisioterapista, college e mercato settimanale si trovano a Grisolles, e i supermercati di Grisolles, Fronton e Saint-Jory sono a 5-10 minuti di distanza.
Tassa immobiliare: in corso (partite da una divisione recente). Tour virtuale 3D disponibile su richiesta. Layout visivo non contrattuale pianificato. Prezzo di vendita: € 95 000 ISP, tasse sono inclusi e pagati dall'acquirente. File completo e foto disponibili su richiesta. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita: Contattare Mr. pacchetto - Consulente commerciale - RSAC 987 474 798