Wohnung in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Wohnung t3 52,5m2 pompignan Erdgeschoss, unabhängiger Zugang, 3 m unter der Decke, ohne Gebühren von Eigentumswohnungen, neues Dach etc. ... Zu verkaufen - Wohnung t3 - pompignan - kostenlos im Herzen von Pompignan, eine halbe Stunde von Toulouse, kommen entdecken Sie diese T3 von ca. 52. 5 m2 im Erdgeschoss, mit seinem unabhängigen Zugang. Seine 3 Meter hoch unter der Decke bringen Volumen und viel Charakter, für einen ersten Kauf oder eine Investition mit hohem Potenzial.
Es ist Teil eines alten Dorfhauses in nur sechs Wohnungen unterteilt. Hier, keine große Residenz oder Dutzende von Nachbarn: eine kleine Eigentumswohnung von menschlicher Größe, ruhig, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Der unabhängige Zugang öffnet sich auf einen Eingang von ca. 2. 2 m2, was zu einem Wohnzimmer von ca. 19. 8 m2 und einer unabhängigen Küche von ca. 7. 3 m2 führt.
Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 11. 6 m2 und 10. 4 m2, Gartenseite, in einer ruhigen Gegend, ergänzt durch ein Badezimmer von ca. 3. 9 m2 und eine separate Toilette. Die geplanten Annehmlichkeiten bieten, um die Küche auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um ein Wohnzimmer von ca. 30 m2, mit zwei Schlafzimmern auf der Gartenseite, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Mit 3 Metern unter der Decke, die technischen Arbeiten werden erleichtert und die Bände sind großzügig.
Doppelverglasung auf der Straßenseite, Einzelverglasung auf der Gartenseite (2 Fenster).
Das Dach des ganzen Hauses wurde komplett renoviert, Isolierung unter den Dächern inklusive, und die Fassade wurde übernommen. Daher gibt es keine externen oder baulichen Arbeiten geplant werden. Die Arbeit betrifft nur den Innenraum (Strom, Sanitär, Einrichtung und Dekoration): Alles, was noch zu genießen ist, um eine Wohnung nach seinem Geschmack zu schaffen. Jede Wohnung hat seine eigenen individuellen Meter von Strom und Wasser.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine Heizung: DPE-Blank. Der Verkäufer kann eine DPE von der Ausrüstung, die Sie planen, zu installieren (Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage...) geplant haben, um jetzt das zukünftige Energieetikett des Hauses kennen. Die Eigentumswohnung, bestehend aus sechs Losen, wird freiwillig verwaltet, ohne professionellen Treuhänder.
Es gibt daher keine aktuellen Miteigentumsgebühren, einen realen Vermögenswert, um sein Budget auf einer täglichen Basis sowie für die Rentabilität einer Investition zu kontrollieren. Kein laufendes Verfahren. Ein großer gemeinsamer Garten vervollständigt das Ganze (Foto Nr. 10), und Parken ist einfach in den umliegenden Straßen.
Dieser Garten bietet auch schöne Möglichkeiten der Evolution: Das Rathaus hat bereits seine Zustimmung gegeben, einen Parkplatz dort zu entwickeln, und die Miteigentümer werden in der Lage sein, gemeinsam zu entscheiden, wann die Zeit kommt, um diesen Parkplatz zu machen oder den Garten in privaten Gärten wieder zu verteilen. Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Anwesen hat etwas zu verführen. Um dort zu leben, genießen Sie eine ruhige Unterkunft, in einem Haus von menschlicher Größe und ohne Kosten der Eigentumswohnung.
Um zu investieren, wird die Mietnachfrage in diesem Sektor so nahe an Toulouse gehalten, und der Kaufpreis, gleiche Werke enthalten, ermöglicht es, für eine sehr schöne Rentabilität in der langfristigen Vermietung zu zielen (saisonale und kurzfristige Vermietung wird von der Eigentumswohnung Siedlung ausgeschlossen). Ein Wort über die Lage: Pompignan ist ein begehrtes Dorf Tarn-et-Garonne, ideal zwischen Toulouse und Montauban, auf der Achse Toulouse-Bordeaux.
Der Zugang zur Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt und es ist möglich, Toulouse in etwa einer halben Stunde zu erreichen, im Herzen des Luftfahrt-Arbeitsbecken. Vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Kinder-und Kindergärten Assistenten, Arzt, Krankenschwestern, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft. Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, College und Wochenmarkt befinden sich in Grisolles, und die Supermärkte von Grisolles, Fronton und Saint-Jory sind 5 bis 10 Minuten entfernt.
Grundsteuer: im Gange (Teile aus einer neuen Abteilung). 3D virtuelle Tour auf Anfrage. Nicht-vertraglich geplante Layout-Visualisierungen. Verkaufspreis: €95 000 ISP, Gebühren sind inbegriffen und vom Käufer bezahlt. Volle Datei und Fotos auf Anfrage. Für alle Informationen oder einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - RSAC 987 474 798