Appartement in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Appartement t3 52,5m2 pompignan begane grond, onafhankelijke toegang, 3 m onder het plafond, zonder kosten van condominium, nieuw dak etc ... Te koop - appartement t3 - pompignan - gratis verkocht in het hart van Pompignan, een half uur van Toulouse, kom ontdekken deze T3 van ongeveer 52, 5 m2 op de begane grond, met zijn onafhankelijke toegang. Zijn 3 meter hoog onder het plafond brengen volume en veel karakter, voor een eerste aankoop of een investering met een hoog potentieel.
Het is onderdeel van een oud dorpshuis verdeeld in slechts zes appartementen. Hier, geen grote residentie of tientallen buren: een klein appartement van menselijke grootte, rustig, waar je je echt thuis voelt. De onafhankelijke toegang opent op een ingang van ongeveer 2. 2 m2, die leidt naar een woonkamer van ongeveer 19. 8 m2 en een onafhankelijke keuken van ongeveer 7. 3 m2.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 11. 6 m2 en 10. 4 m2, tuinzijde, in een rustige ruimte, aangevuld met een badkamer van ongeveer 3. 9 m2 en een apart toilet. De geplande voorzieningen bieden om de keuken te openen op de woonkamer te creëren een woonkamer van ongeveer 30 m2, met twee slaapkamers aan de tuinzijde, een badkamer en een apart toilet. Met 3 meter onder het plafond, de technische werken worden vergemakkelijkt en de volumes zijn royaal.
Dubbele beglazing aan de straatkant, enkele beglazing aan de tuinzijde (2 ramen).
Het dak van het hele huis is volledig gerenoveerd, isolatie onder de daken inbegrepen, en de gevel is overgenomen. Er is dus geen externe of structurele werkzaamheden te plannen. Het werk heeft alleen betrekking op het interieur (elektriciteit, sanitair, inrichting en decoratie): alles wat er nog moet worden genoten is het creëren van een appartement naar zijn zin. Elk appartement heeft zijn eigen meters van elektriciteit en water.
Het appartement beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem: DPE blank. De verkoper kan een DPE gepland hebben van de apparatuur die u van plan bent te installeren (warmtepomp, omkeerbare airconditioning...), om nu het toekomstige energielabel van het huis te weten. Het condominium, bestaande uit zes kavels, wordt vrijwillig beheerd, zonder professionele trustee.
Er zijn dus geen huidige co-ownership kosten, een echte activa om haar budget te controleren op een dagelijkse basis en voor de winstgevendheid van een investering. Geen lopende procedure. Een grote gemeenschappelijke tuin voltooit het geheel (foto n°10), en parkeren is gemakkelijk in de omliggende straten.
Deze tuin biedt ook prachtige mogelijkheden van evolutie: het stadhuis heeft al toestemming gegeven om daar een parkeerplaats te ontwikkelen, en de mede-eigenaars zullen samen kunnen beslissen, wanneer het tijd is, om deze parkeerplaats te maken of om de tuin te herdelen in prive tuinen. Hoofdresidentie of investering, deze woning heeft iets te verleiden. Om er te wonen, u geniet van een rustige accommodatie, in een huis van menselijke grootte en zonder kosten van condominium.
Om te investeren, is de huurvraag in deze sector zo dicht bij Toulouse, en de aankoopprijs, dezelfde werken inbegrepen, maakt het mogelijk om te streven naar een zeer mooie winstgevendheid in lange termijn huur (seizoensgebonden en korte termijn verhuur wordt uitgesloten door de condominium nederzetting). Een woord over de locatie: Pompignan is een gewild dorp van Tarn-et-Garonne, ideaal geplaatst tussen Toulouse en Montauban, op de as ToulouseBordeaux.
Toegang tot de snelweg ligt op ongeveer tien kilometer afstand en het is mogelijk om Toulouse te bereiken in ongeveer een half uur, in het hart van de luchtvaart werkgelegenheid zwembad. Ter plaatse: kleuterschool en basisschool, kinderdagverblijven assistenten, arts, verpleegkundigen, bakkerij en levensmiddelenwinkel. Apotheek, tandarts, fysiotherapeut, universiteit en wekelijkse markt bevinden zich in Grisolles, en de supermarkten van Grisolles, Fronton en Saint-Jory zijn 5 tot 10 minuten rijden.
Onroerend goed belasting: lopende (lots van een recente divisie). 3D virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Niet-contractuele geplande lay-out visuals. Verkoopprijs: € 95 000 ISP, kosten zijn inbegrepen en betaald door de koper. Volledig bestand en foto's beschikbaar op aanvraag. Voor alle informatie of om een bezoek te regelen: Contacteer Mr. package - Commercieel adviseur - RSAC 987 474 798