Lejlighed i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lejlighed t3 52,5m2 pompignan stueetagen, uafhængig adgang, 3 m under loft, uden afgifter på condominium, nyt tag osv. ... Til salg - lejlighed t3 - pompignan - sælges gratis i hjertet af Pompignan, en halv time fra Toulouse, kommer opdage denne T3 på omkring 52, 5 m2 i stueetagen, med sin uafhængige adgang. Dens 3 meter højt under loftet bringe volumen og en masse karakter, for et første køb eller en investering med højt potentiale.
Det er en del af en gammel landsby hus opdelt i kun seks lejligheder. Her, ingen stor bolig eller snesevis af naboer: et lille condominium af menneskelig størrelse, stille, hvor du virkelig føler dig hjemme. Den uafhængige adgang åbner op for en indgang på omkring 2, 2 m2, hvilket fører til en stue på omkring 19, 8 m2 og et uafhængigt køkken på omkring 7, 3 m2.
Natdelen består af to soveværelser på ca. 11. 6 m2 og 10. 4 m2, haven side, i et roligt område, suppleret med et badeværelse på omkring 3. 9 m2 og et separat toilet. De planlagte faciliteter tilbyder at åbne køkkenet på stuen for at skabe en stue på omkring 30 m2, med to soveværelser på haven side, et badeværelse og et separat toilet. Med 3 meter under loftet, de tekniske værker er lettet, og mængderne er generøse.
Dobbeltruder på gaden side, enkelt glas på haven side (2 vinduer).
Taget af hele huset er blevet fuldstændig renoveret, isolering under tagene inkluderet, og facaden er blevet overtaget. Der er derfor ingen eksterne eller strukturelle arbejde, der skal planlægges. Arbejdet vedrører kun interiøret (elektricitet, VVS, indretning og dekoration): alt, hvad der mangler at blive nydt, er at skabe en lejlighed til sin smag. Hver lejlighed har sin egen individuelle meter af elektricitet og vand.
Lejligheden har i øjeblikket ikke noget varmesystem: DPE blank. Sælgeren kan have en DPE planlagt fra det udstyr, du planlægger at installere (varmepumpe, reversibel aircondition ...), at vide nu den fremtidige energi etiket af huset. Kondominium, bestående af seks partier, forvaltes frivilligt, uden professionel trustee.
Der er derfor ingen nuværende medejerskabsafgift, et reelt aktiv til at styre sit budget på daglig basis samt for rentabiliteten af en investering. Ingen igangværende procedure. En stor fælles have fuldender hele (foto n°10), og parkering er let i de omkringliggende gader.
Denne have tilbyder også smukke muligheder for udvikling: rådhuset har allerede givet sit samtykke til at udvikle en parkeringsplads der, og medejerne vil være i stand til at beslutte sammen, når tiden kommer, at gøre denne parkeringsplads eller at opdele haven i private haver. Hovedbolig eller investering, denne ejendom har noget at forføre. At bo der, du nyder en rolig indkvartering, i et hus af menneskelig størrelse og uden afgifter for condominium.
For at investere, leje efterspørgsel er opretholdt på denne sektor så tæt på Toulouse, og købsprisen, samme værker inkluderet, giver mulighed for at sigte efter en meget flot rentabilitet i langtidsleje (sæson- og kortsigtet leje er udelukket af condominium bosætning). Et ord om placeringen: Pompignan er en eftersøgt landsby Tarn-et-Garonne, ideelt placeret mellem Toulouse og Montauban, på aksen Toulouse [Bordeaux].
Adgangen til motorvejen ligger ca. ti kilometer væk, og det er muligt at nå Toulouse på ca. en halv time, i hjertet af flyets ansættelsespulje. På stedet: børnehave og grundskole, børnehave- og børnehaveassistenter, læge, sygeplejersker, bageri- og købmandsbutik. Apotek, tandlæge, fysioterapeut, college og ugemarked ligger i Grisolles, og supermarkederne Grisolles, Fronton og Saint-Jory ligger 5 til 10 minutter væk.
Ejendom skat: i gang (partier fra en nylig division). 3D virtuel tur til rådighed på anmodning. Ikke-kontraktligt planlagt layout visuals. Salgspris: €95 000 ISP, gebyrer er inkluderet og betalt af køberen. Fuld fil og fotos til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - RSAC 987 474 798