Villa em Brugairolles, Aude

Situado em um ambiente pacífico, esta propriedade característica oferece aproximadamente 260 m2 de espaço vivo sob a Lei de Carrez e quase 300 m2 de área total do piso, situado dentro de um belo terreno totalmente fechado de aproximadamente 1.500 m2.

Remodelada cuidadosamente, mantendo o seu carácter autêntico, a propriedade distingue-se pela sua pedra exposta, vigas de madeira originais, piso característico e proporções generosas. A casa oferece uma atmosfera acolhedora e distinta, com inúmeros espaços que se adequam tanto à vida familiar como à possibilidade de trabalhar ou prosseguir atividades artísticas a partir de casa.

O piso térreo é organizado em torno de vários espaços de estar, incluindo uma sala de estar de 24. 5 m2, uma espaçosa sala de 43 m2 combinando a cozinha e a área de estar, bem como um estudo de 25 m2. Uma sala de serviço, oficina e WC completam este nível. Acima da área de estar principal, um mezanino oferece um canto de leitura agradável, bem como uma sala brilhante atualmente usada como estúdio de artistas.

No andar de cima, a casa oferece um grande quarto com uma casa de banho privada, um segundo quarto com um pequeno camarim, bem como um terceiro quarto e uma sala de banho. Os vários quartos beneficiam de muita luz natural e vistas agradáveis sobre o jardim.

O piso superior revela uma grande área de dormir adicional, atualmente organizada como dois quartos separados e uma sala de estilo dormitório. As proporções generosas deste piso também oferecem a flexibilidade de criar layouts diferentes de acordo com as necessidades individuais, sejam quartos adicionais, uma sala de jogos, espaço de trabalho ou área de lazer.

A casa beneficia de aquecimento elétrico, complementado por um fogão a lenha e uma lareira aberta, proporcionando calor confortável e o charme do aquecimento de madeira.

No exterior, a parcela de aproximadamente 1.500 m2 oferece muito espaço ao redor da casa, com uma grande piscina acima do solo, portões elétricos e várias áreas projetadas para aproveitar ao máximo o jardim. Uma cozinha de verão coberta complementa o espaço ao ar livre, juntamente com áreas plantadas maduras e várias dependências de armazenamento.

Uma propriedade característica que oferece proporções generosas, inúmeras possibilidades de adaptação e um estilo de vida que combina autenticidade e conforto, melhor apreciado pessoalmente para entender plenamente seu potencial.
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