Villa em Yquelon, Mancha

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Yquelon 50400.

A casa se abre para um grande hall de entrada que serve várias áreas de estar luminosas e espaçosas, uma lareira de época, bem como acesso direto ao jardim. O piso térreo inclui quartos generosos que podem ser usados como salas de estar, sala de jantar, escritório ou áreas de recepção para atividades de aluguel de férias ou organização de eventos.

O primeiro andar é composto por vários quartos, cada um oferecendo grandes volumes, bem como banheiros e banheiros separados distribuídos para maior conforto, ideais para acomodar várias famílias ou grupos.

No segundo andar, uma área de dormir adicional com vários quartos e chuveiros permite várias configurações, seja para um projeto familiar, um aluguel de férias de grande capacidade ou estadias em eventos.

Uma garagem dupla e um prédio de 60m2 convertido em um apartamento completam a propriedade.

Lá fora, você desfrutará de um belo jardim murado, plantado e protegido de vista, em um ambiente calmo e privilegiado.

A propriedade está situada em um terreno vedado de 3.841 m2, reforçada com dois jardins e uma adega. Um espaço ao ar livre que pode hospedar muitas atividades. A fibra óptica está disponível. A casa também possui uma porta frontal reforçada.

- Garagem
- Aquecimento: Radiadores de gás individuais
- Água quente: caldeira a gás
- Lareira, vidros duplos, mezanino, armários
- Cerca

A casa está localizada na rue Saint-Pierre e Miquelon, com acesso rápido ao D650 em direção a Granville, a 3 km de distância. A estação ferroviária de Granville oferece conexões ferroviárias para Paris ou Rennes. Enfermaria e escolas primárias são acessíveis em menos de 10 minutos de carro, bem como a escola secundária André Malraux. Nas proximidades você encontrará lojas, supermercados, centros de fitness e o centro aquático AquaBaie.
O litoral e a praia de Granville ficam a menos de 10 minutos, assim como florestas e trilhas costeiras para caminhadas e atividades ao ar livre.

Destaques da propriedade:
- Espaço de vida de 480 m2 ao longo de 3 níveis
- Terreno vedado de 3.841 m2
- Ideal para um projeto familiar, aluguer de férias ou eventos

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 4.180 por ano
- Encargos correntes anuais: não divulgados
- Custo anual de aquecimento: não divulgado
- Condição da propriedade: muito bom estado
- A propriedade não faz parte de um condomínio
- Conectado a esgoto público

Consumo de energia convencional: 161 kWh/ - D
Emissões estimadas: 33 kg CO2/ - D
Custo de energia min / max: não divulgado
Ano de referência para os preços: não divulgado

Preço de venda: 1.350.000 incluindo impostos (taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor) - Delegação de mandato

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Stéphanie Anriot, agente comercial (EI), registada no paris rsac sob o número 882 813 372, sem a detenção de fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com uma capital de 5.000, registada sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo Paris France.
75001 Paris.