Villa i Yquelon, Manche

Abriculteurs presenterar gärna detta hus till salu i Yquelon 50400.

Huset öppnar sig mot en stor entréhall som serverar flera ljusa och rymliga vardagsrum, en eldstad, samt direkt tillgång till trädgården. Bottenvåningen innehåller generösa rum som kan användas som vardagsrum, matsal, kontor, eller mottagningsområden för semesteruthyrning aktiviteter eller evenemang organisation.

Den första våningen består av flera sovrum, var och en med stora volymer, samt separata badrum och toaletter fördelade för ökad komfort, perfekt för att ta emot flera familjer eller grupper.

På andra våningen, en extra sovplats med flera sovrum och duschrum möjliggör olika konfigurationer, oavsett om det gäller ett familjeprojekt, en stor kapacitet semesteruthyrning, eller evenemang vistelser.

En dubbel garage och en 60m2 uthus omvandlas till en lägenhet slutföra fastigheten.

Utanför kommer du att njuta av en vacker muromgärdad trädgård, planterad och skyddad från utsikt, i en lugn och privilegierad miljö.

Fastigheten ligger på en inhägnad tomt på 3,841 m2, förstärkt med två trädgårdar och en källare. En utomhusyta som kan rymma många aktiviteter. Fiberoptik finns tillgänglig. Huset har också en förstärkt ytterdörr.

- Garage
- Uppvärmning: Individuella gasradiatorer
- Varmt vatten: Gaspanna
- Brandplats, dubbelglas, mezzanin, garderober
- Staket

Huset ligger på rue Saint-Pierre och Miquelon, med snabb tillgång till D650 mot Granville, 3 km bort. Granville tågstation erbjuder järnvägsförbindelser till Paris eller Rennes. Plantskolor och grundskolor är nåbara på mindre än 10 minuter med bil, samt André Malraux sekundärskola. I närheten hittar du butiker, stormarknader, fitnesscenter, och AquaBaie akvatiska centrum.
Granvilles kust och strand ligger mindre än 10 minuter bort, liksom skogar och kuststigar för promenader och friluftsliv.

Egenskapens höjdpunkter:
- Bostadsyta på 480 m2 över 3 nivåer
- Inhägnat land på 3841 m2
- Idealisk för ett familjeprojekt, semesterboende eller evenemang

Observera:
- Fastighetsskatt: 4,180 euro per år
- Årliga löpande avgifter: ej offentliggjorda
- Årlig uppvärmningskostnad: lämnas inte ut
- Fastighetens skick: mycket bra skick
- Egendomen är inte en del av en kondom
- Ansluten till allmän kloak

Konventionell energiförbrukning: 161 kWh/ - D
Uppskattade utsläpp: 33 kg CO2/ - D
Energikostnad min / max: ej offentliggjord
Referensår för priser: Ej offentliggjort

Försäljningspris: €1350000 inklusive skatt (Abriculteurs avgifter betalas av säljaren) - Mandat delegation

Meddelande som utarbetats under redaktionellt ansvar av Stéphanie Anriot, handelsagent (EI), registrerad hos paris rsac med nummer 882 813 372, utan innehav av medel, på uppdrag av sarl abriculteurs immobilier, med ett kapital på 5 000 euro, registrerat under SIREN nummer 837 704 584, innehavare av yrkeskort nr CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av Paris-Ele-de-France Chamber of Commerce, vars juridiska företrädare är Adrien Piot, med säte på 12 rue des Halles,
75001 till Paris.