Apartamento em Pibrac, Alto Garona

Apartamento t2 30m2 pibrac center, vendido alugado, terraço, pequeno condomínio em uma área tranquila, 200m da estação de trem etc ... Venda - apartamento t2 - pibrac - vendido alugado A poucos passos do centro de Pibrac e da estação de trem, venha descobrir este T2 de cerca de 29. 88 m2 no piso térreo, estendido por um grande terraço privado de cerca de 6, 90 m2. Uma propriedade alugada, ideal.
Aqui, não há grande residência: um pequeno condomínio feito pelo homem, em um ambiente verde. A entrada leva a uma sala de estar com cozinha de cerca de 16. 75 m2, aberta ao terraço. Uma folga de cerca de 1. 38 m2 serve a parte da noite, composta por um quarto de cerca de 7. 90 m2 e uma casa de banho com banheira e WC de cerca de 3. 85 m2. Vidros duplos de PVC e ventilação mecânica. Aquecimento elétrico.
Diagnóstico de desempenho energético: classe G, emissões de gases de efeito estufa: classe C. Os trabalhos de melhoria de energia devem ser planejados: isolamento e substituição de radiadores por ar condicionado reversível (bomba de calor ar / ar), combinado com um balão de água quente de alto desempenho, facilitam a conquista de várias classes sem um investimento excessivo em uma superfície desse tamanho.
Vendeu alugado: arrendamento residencial vazio em andamento desde 2013, aluguel atual de 450 excluindo encargos, mais 90 de encargos fixos por mês, ou seja, uma rentabilidade bruta de cerca de 6,4% sobre a taxa de agência incluída. Cada apartamento tem seus próprios metros individuais de água e eletricidade.
O todo está em processo de co-propriedade: a declaração descritiva de divisão e o estatuto de co-propriedade estão sendo estabelecidos, o valor das taxas de co-propriedade será comunicado nesta ocasião. Nenhum procedimento em andamento. Uma palavra sobre o local: Pibrac é uma das comunas mais procuradas no oeste de Toulouse, entre Colomiers e a floresta de Bouconne.
Tudo é feito a pé: a parada ferroviária TER em Pibrac fica a cerca de 200 metros de distância para chegar a Toulouse sem carro, o centro da vila, a prefeitura e a basílica a cerca de 650 metros de distância, escolas e faculdades entre 700 metros e 1, 3 quilômetros, a farmácia, lojas e médicos a cerca de um quilômetro de distância, e o supermercado a menos de dois quilômetros de distância. Os pólos de emprego de Colomiers, Blagnac e aeronáutica estão a poucos minutos de distância da estrada.
Uma colocação turnkey, alugada, em um município onde a demanda de aluguel não enfraquece: ideal para um investimento de aluguel ou para preparar sua futura residência. Imposto sobre a propriedade: em andamento (muitos de uma divisão em andamento). Preço de vendas: 84 000 ISP, as taxas são incluídas e pagas pelo comprador. Arquivo completo e fotos disponíveis a pedido. Para qualquer informação ou para organizar uma visita: Entre em contato com o pacote Mr. - Assessor comercial - RSAC 987 474 798