Wohnung in Pibrac, Haute-Garonne

Wohnung t2 30m2 pibrac center, verkauft vermietet, Terrasse, kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend, 200m vom Bahnhof usw. Zu verkaufen - Wohnung t2 - pibrac - verkauft vermietet Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Pibrac und dem Bahnhof entfernt, kommen und entdecken Sie diese T2 von ca. 29. 88 m2 im Erdgeschoss, erweitert um eine private Terrasse von ca. 6. 90 m2. Ein gemietetes Grundstück, ideal für eine Mietinvestition. Das Anwesen ist Teil eines kleinen Grundstücks um 1950 gebaut, auf einem großen bewaldeten Grundstück durch ein Tor geschlossen.
Hier, keine große Residenz: eine kleine, von Menschen geschaffene Eigentumswohnung, in grüner Umgebung. Der Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit Küche von ca. 16. 75 m2, offen zur Terrasse. Ein Freiraum von ca. 1. 38 m2 dient dem Nachtteil, bestehend aus einem Schlafzimmer von ca. 7. 90 m2 und einem Badezimmer mit Bad und WC von ca. 3. 85 m2. Doppelte PVC-Verglasung und mechanische Belüftung. Elektroheizung.
Energieleistungsdiagnose: Klasse G, Treibhausgasemissionen: Klasse C. Energieverbesserungsarbeiten sind geplant: Isolierung und Austausch von Heizkörpern mit reversibler Klimaanlage (Luft-/Luft-Wärmepumpe), kombiniert mit einem leistungsstarken Heißwasserballon, machen es einfach, mehrere Klassen zu gewinnen, ohne dass eine übermäßige Investition auf einer Fläche dieser Größe erfolgt.
Verkauft vermietet: Leere Wohnmieten in Bearbeitung seit 2013, aktuelle Miete von 450 € ohne Gebühren, plus 90 € Pauschalkosten pro Monat, d.h. eine Bruttorentabilität von ca. 6.4% auf die Vermittlungsgebühr enthalten. Jede Wohnung hat seine eigenen individuellen Meter Wasser und Strom.
Das Ganze ist in den Prozess der Miteigentum: die beschreibende Erklärung der Teilung und das Gesetz der Miteigentümerschaft werden festgelegt, die Höhe der Miteigentümergebühren wird bei dieser Gelegenheit mitgeteilt werden. Kein Verfahren läuft. Ein Wort über die Lage: Pibrac ist eine der begehrtesten Gemeinden im Westen von Toulouse, zwischen Colomiers und dem Wald von Bouconne.
Alles ist zu Fuß zu tun: Die TER-Bahnhaltestelle in Pibrac ist ca. 200 Meter entfernt, um Toulouse ohne Auto, das Dorfzentrum, das Rathaus und die Basilika ca. 650 Meter entfernt, Schulen und Hochschulen zwischen 700 Metern und 1, 3 Kilometer, die Apotheke, Geschäfte und Ärzte etwa einen Kilometer entfernt, und den Supermarkt weniger als zwei Kilometer entfernt. Die Pole der Beschäftigung von Colomiers, Blagnac und die Luftfahrt sind nur wenige Minuten entfernt, mit schnellem Zugang zur nationalen Straße nach Toulouse.
Eine schlüsselfertige Platzierung, gemietet, in einer Gemeinde, wo die Mietnachfrage nicht schwächt: ideal für eine Mietinvestition oder um seinen zukünftigen Wohnsitz vorzubereiten. Grundsteuer: im Gange (Lots aus einer laufenden Abteilung). Verkaufspreis: €84 000 ISP, die Gebühren sind inbegriffen und vom Käufer bezahlt. Vollständige Datei und Fotos auf Anfrage. Für alle Informationen oder einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - RSAC 987 474 798