Lejlighed i Pibrac, Haute-Garonne

Lejlighed t2 30m2 pibrac center, solgt lejet, terrasse, lille condominium i et roligt område, 200m fra togstationen osv ... Til salg - lejlighed t2 - pibrac - solgt lejet Bare et stenkast fra centrum af Pibrac og togstationen, komme og opdage denne T2 på omkring 29. 88 m2 i stueetagen, udvidet med en privat terrasse på omkring 6. 90 m2. En lejet ejendom, ideel til en leje investering. Ejendommen er en del af en lille ejendom bygget omkring 1950, på en stor skovklædt jord lukket af en port.
Her, ingen stor bolig: en lille, menneskeskabte condominium, i grønne omgivelser. Indgangen fører til en stue med køkken på omkring 16, 75 m2, åben til terrassen. En clearance på omkring 1, 38 m2 serverer natten del, bestående af et soveværelse på omkring 7, 90 m2 og et badeværelse med bad og toilet på omkring 3, 85 m2. Dobbelt PVC-ruder og mekanisk ventilation. Elektrisk opvarmning.
Energy performance diagnose: klasse G, drivhusgasemissioner: klasse C. Energiforbedringsarbejder skal planlægges: isolering og udskiftning af radiatorer med reversibel aircondition (luft/luft varmepumpe), kombineret med en højtydende varmtvandsballon, gør det nemt at vinde flere klasser uden en overdreven investering på en overflade af denne størrelse.
Solgt lejet: tom boligleje i gang siden 2013, nuværende leje på 450 € ekskl. gebyrer, plus 90 € af faste beløb om måneden, dvs. en brutto rentabilitet på omkring 6, 4% på agenturgebyret inkluderet. Hver lejlighed har sine egne individuelle meter vand og elektricitet.
Det hele er ved at blive medejerskab: den beskrivende spaltningserklæring og vedtægterne for medejerskabet er ved at blive fastlagt, størrelsen af medejerbidragene vil blive meddelt ved denne lejlighed. Ingen procedure er i gang. Et ord om placeringen: Pibrac er en af de mest eftertragtede kommuner i den vestlige del af Toulouse, mellem Colomiers og skoven Bouconne.
Alt er gjort til fods: TER jernbanestoppestedet i Pibrac er omkring 200 meter væk for at nå Toulouse uden en bil, landsbyens centrum, rådhuset og basilikaen omkring 650 meter væk, skoler og colleges mellem 700 meter og 1, 3 kilometer, apoteket, butikker og læger omkring en kilometer væk, og supermarkedet mindre end to kilometer væk. De poler af beskæftigelse af Colomiers, Blagnac og luftfart er blot et par minutter væk, med hurtig adgang til den nationale vej til Toulouse.
En nøglefærdige placering, lejet, i en kommune, hvor lejekravet ikke svækkes: ideel til en leje investering eller til at forberede sin fremtidige bopæl. Ejendomsskat: i gang (partier fra en igangværende division). Salgspris: € 84 000 ISP, gebyrerne er inkluderet og betalt af køberen. Komplet fil og fotos til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommercielle rådgiver - RSAC 987 474 798