Appartement in Pibrac, Haute-Garonne

Appartement t2 30m2 pibrac centrum, verkocht gehuurd, terras, klein condominium in een rustige omgeving, 200m van het treinstation etc ... Te koop - appartement t2 - pibrac - verkocht gehuurd Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Pibrac en het treinstation, kom en ontdek deze T2 van ongeveer 29. 88 m2 op de begane grond, uitgebreid met een eigen terras van ongeveer 6. 90 m2. Een gehuurde woning, ideaal voor een huurinvestering. De woning is onderdeel van een klein pand gebouwd rond 1950, op een grote beboste grond gesloten door een poort.
Hier, geen grote residentie: een kleine, door de mens gemaakte appartement, in een groene omgeving. De ingang leidt naar een woonkamer met keuken van ongeveer 16. 75 m2, open naar het terras. Een vrije ruimte van ongeveer 1. 38 m2 dient het nachtgedeelte, bestaande uit een slaapkamer van ongeveer 7. 90 m2 en een badkamer met bad en toilet van ongeveer 3. 85 m2. Dubbele PVC beglazing en mechanische ventilatie. Elektrische verwarming.
Diagnose van de energieprestaties: klasse G, broeikasgasemissies: klasse C. Verbetering van de energie moet worden gepland: isolatie en vervanging van radiatoren met omkeerbare airconditioning (lucht/lucht warmtepomp), gecombineerd met een hoog presterende warmwaterballon, maken het gemakkelijk om meerdere klassen te winnen zonder een buitensporige investering op een oppervlak van deze grootte.
Verkocht gehuurd: lege residentiële huur in uitvoering sinds 2013, huidige huur van 450 € exclusief kosten, plus 90 € van de vaste som kosten per maand, d.w.z. een bruto winstgevendheid van ongeveer 6, 4% op het agentschap vergoeding inbegrepen. Elk appartement heeft zijn eigen individuele meters van water en elektriciteit.
Het geheel bevindt zich in het proces van mede-eigendom: de beschrijvende verklaring van splitsing en de statuten van mede-eigendom worden vastgesteld, het bedrag van de mede-eigendomsheffingen zal bij deze gelegenheid worden meegedeeld. Geen procedure lopende. Een woord over de locatie: Pibrac is een van de meest gewilde gemeenten in het westen van Toulouse, tussen Colomiers en het bos van Bouconne.
Alles wordt te voet gedaan: de TER treinhalte in Pibrac ligt op ongeveer 200 meter afstand om Toulouse te bereiken zonder auto, het dorpscentrum, het stadhuis en de basiliek op ongeveer 650 meter afstand, scholen en hogescholen tussen 700 meter en 1, 3 kilometer, de apotheek, winkels en artsen op ongeveer een kilometer afstand, en de supermarkt op minder dan twee kilometer afstand. De polen van de werkgelegenheid van Colomiers, Blagnac en de luchtvaart zijn slechts een paar minuten rijden, met snelle toegang tot de nationale weg naar Toulouse.
Een turnkey-plaatsing, gehuurd, in een gemeente waar de huurvraag niet verzwakt: ideaal voor een huurinvestering of om de toekomstige woning voor te bereiden. Vastgoedbelasting: in uitvoering (partijen van een lopende divisie). Verkoopprijs: € 84 000 ISP, de kosten zijn inbegrepen en betaald door de koper. Compleet bestand en foto's beschikbaar op aanvraag. Voor alle informatie of om een bezoek te regelen: Contacteer Mr. package - Commercieel adviseur - RSAC 987 474 798