Apartamento em Caveirac, Gard

Villa tradicional bonita e espaçosa de aproximadamente 203m2, situada em um terreno virado a sul de cerca de 990m2, com uma piscina, jardim paisagístico e excelentes espaços ao ar livre.

A casa principal oferece acomodações generosas e bem proporcionadas. A sala de estar luminosa é composta por uma espaçosa sala de estar/jantar de 32. 42m2 com uma sala de estar/jantar adjacente de 10. 73m2. A cozinha Mobalpa totalmente equipada de 17. 87m2 abre através de uma porta de vidro de bolso deslizante em um lindo terraço coberto, criando um espaço maravilhoso para refeições ao ar livre e entretenimento. Uma sala de utilitários prática de 7. 18m2 completa esta parte da casa.

O alojamento para dormir inclui um generoso 17. 43m2 quarto principal com seu próprio 3. 09m2 chuveiro, juntamente com dois outros quartos grandes de 11. 53m2 e 14. 30m2. A 5. 88m2 casa de banho familiar e separado 1. 87m2 WC completar o piso principal.

A villa beneficia de conforto moderno, incluindo vidros duplos, persianas de rolo elétrico e telas de mosquito.

No rés-do-chão, um apartamento independente *separado* oferece excelente flexibilidade para família estendida, hóspedes ou renda potencial de aluguel. É composto por uma cozinha de 10. 37m2, uma sala de estar com ar condicionado de 11. 30m2, dois quartos de bom tamanho de 15. 48m2 e 13. 97m2, um corredor de 4, 47m2 e uma sala de banho de 5. 40m2 com WC.
O apartamento também tem acesso interno à casa principal, permitindo que ele seja usado de forma independente ou como espaço de vida adicional.

No exterior, a propriedade foi projetada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com um magnífico terraço coberto com vista para a atraente piscina e terraço ao redor. O jardim paisagístico inclui um galpão de armazenamento, enquanto um sistema de irrigação integrado fornecido por um furo privado ajuda a manter o terreno.

Uma oportunidade rara que combina construção tradicional, espaço de vida excepcional e alojamento altamente versátil, na procurada aldeia de Caveirac.

Caveirac oferece todas as comodidades locais e excelente acesso a Nimes através do Trambus, sendo idealmente situado na popular área de Vaunage, entre a costa do Mediterrâneo e os Cevennes.

* Casa Principal
A casa principal oferece acomodações espaçosas e bem proporcionadas, com uma brilhante área de estar e jantar de 43m2, uma cozinha totalmente equipada 17. 87m2 Mobalpa abrindo para o terraço coberto e uma sala de utilidade prática. Existem três quartos generosos, incluindo um 17. 43m2 quarto principal com sua própria sala de banho, além de uma casa de banho familiar e WC separado. Vidros duplos, persianas de rolo elétrico e telas de mosquito proporcionam conforto moderno por toda parte.

* Apartamento Independente
O apartamento oferece excelente flexibilidade para os hóspedes, família estendida ou renda de aluguel. É composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar com ar condicionado, dois quartos generosos, um corredor e uma sala de banho com WC. Com acesso interno à casa principal, pode ser usado de forma completamente independente ou incorporado no alojamento principal, tornando-se uma adição altamente versátil para a propriedade.

* Jardim & amp; Piscina
O jardim paisagístico oferece um cenário maravilhoso para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com uma piscina privada, terraço ao redor e magnífico terraço coberto com vista para a piscina. Os jardins também incluem um galpão de armazenamento útil e se beneficiam de um sistema de irrigação integrado fornecido por um furo privado, tornando o jardim fácil de manter durante os meses mais quentes.

* Garagem
A propriedade beneficia de estacionamento conveniente e instalações de armazenamento, incluindo uma garagem integrada que fornece espaço seguro para um veículo, bicicletas ou armazenamento adicional. Há também estacionamento privado dentro do terreno, oferecendo amplo espaço para os residentes e convidados.

* Localização
A propriedade está situada na aldeia procurada de Caveirac, na popular área de Vaunage, a oeste de Nimes. A aldeia oferece uma boa variedade de amenidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços diários, enquanto o Trambus oferece acesso conveniente a Nimes. Rodeado pelas belas paisagens do Gard, Caveirac goza de uma localização atraente entre a costa mediterrânea e as Cevennes, oferecendo fácil acesso à costa e à vibrante cidade de Nimes.
A casa está idealmente posicionada para desfrutar da paz e do espaço da vida na aldeia, mantendo-se ao alcance das cidades maiores e das principais ligações de transportes.

* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Mandato do Agente Parceiro - Delegação.

: entre 1526 e 2064 euro par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 1526 e 2064 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

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* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

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Número de salas de recepção : 2 :
Número de quartos : 5 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 203 m2
Área Terreno : 990 m2 :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Gard:
Código Postal: 30820:
Centro da cidade: Sim:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Local de Vaunage procurado com fácil acesso a Nimes e amenidades locais
* Espaçosa villa tradicional de 203m2 em um terreno virado a sul de 990m2
* atraente piscina privada com terraço para banhos de sol
* Magnífico terraço coberto com vista para a piscina
* Brilhante 43m2 sentado, jantar e sala de estar
* Cozinha Mobalpa totalmente equipada que se abre para o terraço
* 3 quartos na casa principal, incluindo uma generosa suíte principal
* Jardim lindamente paisagístico com furo privado e sistema de irrigação
* Vidros duplos, persianas elétricas e telas de mosquito