Villa em Carcans, Gironda

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Em Carcans, perto das comodidades da aldeia, descubra esta casa de um andar construída em 2022 por um construtor regional, em uma nova condição e sem trabalho a ser planejado. Com uma área de estar de 118 m2 em um terreno de cerca de 720 m2, ele se abre para uma entrada com armário e um banheiro separado.

Oferece uma bela sala de estar brilhante de quase 44 m2 com cozinha aberta mobiliada e equipada, estendida por um terraço de 23 m2 voltado para o oeste com pérgula.

A parte da noite é composta por três quartos, uma casa de banho com chuveiro e WC, bem como uma suíte master de quase 19 m2 com vestiário e banheiro privativo com chuveiro walk-in. Um depósito completa o todo.

O conforto está disponível com uma bomba de calor e um piso aquecido, um balão termodinâmico, vidros duplos e uma baía de alumínio deslizante na sala de estar. As persianas são elétricas com controle centralizado, o sótão é isolado e a casa tem fibra e all-to-sewer. O jardim, com poços e perfuração, deixa espaço para instalar uma garagem.

As taxas são controladas, com um imposto sobre a propriedade de 1.071 euros, e a casa se beneficia da garantia de dez anos do construtor até 2032. Uma casa pronta para viver, ideal para uma família.

Preço: 338 000 euros Taxas pagas pelo vendedor.

Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 388 e 526 EUR indexadas em 01 de janeiro de 2021.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brunetteteau virginie, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac bordeaux 909409062 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 467608 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Virginie Brunteau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 909409062 - .
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