Villa in Carcans, Gironde

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact opnemen met virginian brunetteteau op 0662559699 of per e-mail op .

In Carcans, dicht bij de voorzieningen van het dorp, ontdek dit een verdiepingen tellende huis gebouwd in 2022 door een regionale bouwer, in een nieuwe staat en zonder werk te plannen. Met een woonoppervlakte van 118 m2 op een perceel van ongeveer 720 m2, opent het een ingang met een kast en een apart toilet.

Het biedt een mooie lichte woonkamer van bijna 44 m2 met open keuken ingericht en uitgerust, uitgebreid door een terras van 23 m2 op het westen met pergola.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, evenals een master suite van bijna 19 m2 met kleedkamer en eigen badkamer met inloopdouche. Een berging completeert het geheel.

Het comfort is beschikbaar met een warmtepomp en een verwarmde vloer, een thermodynamische ballon, dubbele beglazing en een glijdende aluminium baai in de woonkamer. De luiken zijn elektrisch met centrale controle, de zolder is geïsoleerd, en het huis heeft vezels en all-to-sewer. De tuin, met putten en boren, laat ruimte om een carport te installeren.

De kosten worden gecontroleerd, met een onroerend goed belasting van 1.071 euro, en het huis profiteert van de tien jaar garantie van de bouwer tot 2032. Een huis klaar om te wonen, ideaal voor een gezin.

Prijs: 338 000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper.

Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 388 EUR en 526 EUR, geïndexeerd op 01 januari 2021.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van brunetteeau virginie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac bordeaux 909409062 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 467608 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Virginie Brunteau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 909409062 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr