Villa i Carcans, Gironde

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt virginian bruneteau på 0662559699 eller via e-mail på .

I Carcans, tæt på faciliteterne i landsbyen, opdage denne en-etagers hus bygget i 2022 af en regional bygherre, i en ny stand og uden arbejde, der skal planlægges. Med en opholdsstue på 118 m2 på en grund på ca. 720 m2, åbner det op til en indgang med skab og separat toilet.

Det tilbyder en smuk lys stue på næsten 44 m2 med åbent køkken møbleret og udstyret, udvidet med en terrasse på 23 m2 mod vest med pergola.

Natten del består af tre soveværelser, et badeværelse med walk-in bruser og toilet, samt en master suite på næsten 19 m2 med påklædningsværelse og eget badeværelse med walk-in bruser. Et opbevaringsrum fuldender hele.

Komforten fås med en varmepumpe og et opvarmet gulv, en termodynamisk ballon, dobbeltruder og en glidende aluminium bugt i stuen. Skodderne er elektriske med centraliseret kontrol, loftet er isoleret, og huset har fiber og alt-til-sewer. Haven, med brønde og boring, efterlader plads til at installere en carport.

Afgifterne er kontrolleret, med en ejendomsskat på 1.071 euro, og huset nyder godt af ti års garanti af bygherren indtil 2032. Et hjem klar til at leve, ideel til en familie.

Pris: 338 000 euro Gebyrer betalt af sælgeren.

Dpe a ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 388 EUR og 526 EUR indekseret den 1. januar 2021.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af bruneteau virginie, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 909409062 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 467608 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Virginie Brunteau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 909409062 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.