Apartamento em Roubaix, Nord

Loft Excepcional 128 m2 ? Luz, Jardim e Garagem em Roubaix

Sucumbe ao charme deste autêntico loft de 128 m2 situado no coração de um pequeno condomínio privilegiado. Uma propriedade rara que combina o caráter dos confortos antigos e modernos.

A partir da entrada, deixe-se seduzir pelo brilho excepcional e volumes generosos deste lugar único da vida. O piso térreo oferece um espaço de vida fluido com uma sala de estar banhada em luz, uma cozinha equipada aberta (ideal para receber) e um primeiro quarto prático.

No andar de cima, três quartos esperam por você para um descanso tranquilo.

Os +s que fazem a diferença:

. DPE B: Excelente desempenho energético para o seu conforto e orçamento!
Exterior privado: Um belo jardim para seus momentos relaxantes.
Estacionamento : Uma garagem incluída (raro na área!).
Encargos controlados: apenas 60 euros/mês.
Localização ideal: Localizado na rua Lannoy, perto do centro da cidade e sua rua comercial dinâmica.

Preço: 275 600 Euros Taxas: 4% IVA incluído à custa do comprador, ou seja, 265.000 Euros excluindo taxas.
Entre em contato conosco rapidamente para visitar este refúgio de paz!

Nota DPE B ( 108 Kwh/m2/An )
Nota GSE A ( 4 kgCO2/m2/ano )
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1300 EUR e 1810 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições )
De acordo com o decreto de 31/03/2019 em vigor no momento da criação do DPE.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com mezdour morad em 0699182627 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de mezdour morad, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 464989
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 11 lotes.

Despesas anuais: 720 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr