Lejlighed i Roubaix, Nord

Enestående Loft 128 m2 ? Lys, Have og Garage i Roubaix

Succumb til charmen af denne autentiske 128 m2 loft beliggende i hjertet af et privilegeret lille kondominium. En sjælden ejendom, der kombinerer karakter af de gamle og moderne bekvemmeligheder.

Fra indgangen, lad dig blive forført af den ekstraordinære lysstyrke og generøse mængder af dette unikke sted af livet. Stueetagen tilbyder en flydende stue med en stue badet i lys, et åbent udstyret køkken (ideel til at modtage) og et praktisk første soveværelse.

Ovenpå venter tre værelser på en fredelig hvile.

De +s, der gør forskellen:

DPE B: Fremragende energiydelse for din komfort og budget!
· Privat udendørs: En dejlig have til dine afslappende øjeblikke.
· Parkering: En garage inkluderet (sjælden på området!).
· Kontrollerede gebyrer: kun 60 euro/måned.
· Ideel beliggenhed: Beliggende på Lannoy Street, tæt på byens centrum og dens dynamiske shoppinggade.

Pris: 275 600 euro Gebyrer: 4% moms inkluderet på bekostning af køberen, dvs. 265.000 euro ekskl. gebyrer.
Kontakt os hurtigt for at besøge denne havn af fred!

Note DPE = B (108 Kwh/m2/An)
Note GSE = A (4 kgCO2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1300 EUR og 1810 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (inkl . abonnementer)
I overensstemmelse med det dekret af 31/03/2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af DPE.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mezdour morad på 0699182627 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af mezdour morad, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464989
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 11 partier.

Årlige udgifter: 720 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.