Villa em O Pino, Coruna

Oportunidade exclusiva para investir em uma propriedade com todo o charme e imagem de uma casa isolada ou moradia isolada, mas projetada e otimizada para a rentabilidade de até 4 casas independentes. Com uma área total construída de 339 m2 na parcela, tem licença para uso turístico ativo.

Também tem uma divisão horizontal já processada, o que traz grande valor agregado e a liberdade legal de operar, gerenciar ou vender as unidades de forma independente no futuro.
Distribuição das unidades:

Piso térreo (nível do piso): 2 apartamentos de 57. 5 m2 cada útil. Eles consistem em sala de estar com cozinha aberta no conceito diafanoso, 2 quartos e 2 banheiros (um deles em suite).

Primeiro andar: 2 apartamentos de 57. 5 m2 cada útil, com distribuição equivalente: grande sala de estar-cozinha diafane, 2 quartos e 1 casa de banho.

Anexo / Armazém: Tem um espaço independente de 53 m2 ideal como sala de armazenamento, área de serviço ou armazenamento geral.
Equipamentos, Sustentabilidade e Qualidade:

Autoconsumo Energético: Instalação de painéis solares fotovoltaicos que reduzem drasticamente os custos de fornecimento.

Carpintaria exterior pvc/alumínio com janelas oscilantes com alto isolamento térmico e acústico.

Aquecimento independente e cozinha elétrica em cada unidade.

Ambiente exterior claro, com terreno/jardim privado que proporciona grande privacidade e qualidade de vida aos ocupantes.
Potencial de Investimento e Exploração:

Renda imediata: A propriedade é parcialmente arrendada com alta rentabilidade, gerando retornos diretos após a aquisição.

Flexibilidade operacional: Unidade disponível com opção de uso próprio, habitação principal, gestão direta ou novo marketing.

Múltiplas maneiras de negócios: Ideal para continuar com aluguel residencial / sazonal, mercado como apartamentos turísticos ou desinvestimento através de venda unitária graças à divisão horizontal.

(Certificação energética no processo de atualização após a incorporação do sistema de placas solares).

(Performance e informações econômicas disponíveis para as partes interessadas após contato ou visita).