Villa - O Pino, Province de La Corogne

Possibilité exclusive d'investir dans une propriété avec tout le charme et l'image d'une maison individuelle ou d'une villa individuelle, mais conçue et optimisée pour la rentabilité d'un maximum de 4 maisons indépendantes. Avec une superficie totale construite de 339 m2 sur terrain, il a une licence d'utilisation touristique active.

Il a également une division horizontale déjà traitée, ce qui apporte une grande valeur ajoutée et la liberté juridique d'exploiter, de gérer ou de vendre les unités indépendamment à l'avenir.
Répartition des unités:

Rez-de-chaussée (étage): 2 appartements de 57. 5 m2 chacun utile. Ils se composent de salon avec cuisine ouverte dans le concept diaphane, 2 chambres et 2 salles de bains (l'une d'entre elles en suite).

Premier étage: 2 appartements de 57. 5 m2 chacun utile, avec distribution équivalente: grande cuisine séjour-diaphane, 2 chambres et 1 salle de bains.

Annexe / Entrepôt: Il dispose d'un espace indépendant de 53 m2 idéal comme salle de stockage, zone de service ou de stockage général.
Équipement, durabilité et qualité :

Autoconsommation énergétique: Installation de panneaux solaires photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts d'approvisionnement.

Menuiserie extérieure pvc/aluminium avec fenêtres oscillantes avec haute isolation thermique et acoustique.

Chauffage indépendant et cuisine électrique dans chaque unité.

Environnement extérieur clair, avec terrain/jardin privé qui offre une grande intimité et la qualité de vie aux occupants.
Potentiel d'investissement et d'exploitation :

Revenu immédiat : La propriété est louée en partie avec une rentabilité élevée, générant des rendements directs après l'acquisition.

Flexibilité opérationnelle: Unité disponible avec option d'utilisation propre, logement principal, gestion directe ou nouvelle commercialisation.

Modes d'affaires multiples: Idéal pour continuer avec la location résidentielle / saisonnière, le marché comme des appartements touristiques ou de se dessaisir par la vente unitaire grâce à la division horizontale.

(Certification énergétique dans le processus de mise à jour après l'incorporation du système de plaques solaires).

(Performance et informations économiques mises à la disposition des parties intéressées après contact ou visite).