Haus in O Pino, Provinz La Coruna

Exklusive Gelegenheit, in eine Immobilie mit dem Charme und dem Image eines freistehenden Hauses oder freistehender Villa zu investieren, aber für die Rentabilität von bis zu 4 unabhängigen Häusern konzipiert und optimiert. Mit einer Gesamtfläche von 339 m2 auf dem Grundstück hat es eine Lizenz für aktive touristische Nutzung.

Es hat auch eine horizontale Division bereits verarbeitet, die großen Mehrwert und die rechtliche Freiheit bringt, die Einheiten in der Zukunft selbstständig zu betreiben, zu verwalten oder zu verkaufen.
Verteilung der Einheiten:

Erdgeschoss (Erdgeschoss): 2 Wohnungen von 57, 5 m2 pro nützlich. Sie bestehen aus Wohnzimmer mit offener Küche in durchsichtigem Konzept, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en suite).

Erster Stock: 2 Wohnungen von 57. 5 m2 pro nützlich, mit gleichwertiger Verteilung: großes Wohnzimmer-Diaphane-Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Anhang / Lager: Es hat eine unabhängige Fläche von 53 m2 ideal als Abstellraum, Service-Bereich oder allgemeine Lagerung.
Ausrüstung, Nachhaltigkeit und Qualität:

Energetischer Auto-Verbrauch: Installation von Photovoltaik-Solarpaneelen, die die Versorgungskosten drastisch senken.

Außenschreinerei pvc/aluminium mit oszilllobaktanten Fenstern mit hoher thermischer und akustischer Isolierung.

Unabhängige Heizung und elektrische Küche in jeder Einheit.

Klare Umgebung im Freien, mit privatem Grundstück / Garten, die große Privatsphäre und Lebensqualität für die Insassen bietet.
Potenzial für Investitionen und Nutzung:

Sofortiges Einkommen: Die Immobilie wird teilweise mit hoher Profitabilität gepachtet und generiert nach dem Erwerb direkte Renditen.

Betriebsflexibilität: Einheit mit der Möglichkeit der Eigennutzung, Hauptwohnung, Direktverwaltung oder Neuvermarktung.

Mehrere Geschäftswege: Ideal, um mit Wohn-/Saisonmiete, Markt als touristische Wohnungen oder durch den einheitlichen Verkauf dank der horizontalen Division zu verkaufen.

(Energiezertifizierung im Prozess der Aktualisierung nach dem Einbau des Solarplattensystems).

(Leistungs- und Wirtschaftsinformationen, die Interessenten nach Kontaktaufnahme oder Besuch zur Verfügung stehen).