Villa em Brive-la-Gaillarde, Correze

* em oferta*: -> Casa de aldeia construída em pedra local, -> aproximadamente 90m2 de espaço vivo, -> em bom estado geral, -> com dependências (barne, forno de pão, etc.), -> e jardim, -> 10 minutos de Brive - Malemort --- vantagens: -> brilhante e QUIET,
--> com dependências: - BARN de aproximadamente 85m2 no piso térreo (1 andar possível): ideal para a criação de uma oficina independente, armazenamento, projetos DIY, ou uma garagem para estacionamento de vários veículos, - um forno de pão tradicional de aproximadamente 20m2, - um galpão de pedra de aproximadamente 15m2, - uma adega de aproximadamente 10m2, --- -> 2km da aldeia de Sainte Fréole, escola e
-> Certificado de Desempenho Energético (EPC): D - Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHG): B A casa é composta por -> no segundo andar: - uma sala de estar e sala de jantar de aproximadamente 32m2, com lareira tradicional e inserção de lenha, - e uma cozinha adjacente de aproximadamente 13m2, abrindo para o jardim, - um banheiro separado. --- -> No andar superior:
Osteopata, psicólogo, etc., farmácia, centro de serviços de França (postos postais, Serviços de França, Digital Advisor), bar-restaurante, tabacadista, cabeleireiro e salão de beleza, açougueiro, padaria, mercearia/mini-mercado... --- -> 10 minutos de Malemort e Brive La Gaillarde, e acesso à auto-estrada A20 (PARIS-limoges-BRIVE-toulouse).
Certificado de Desempenho Energético (EPC): D (201 kWh / m2 / ano) - Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHG): B (7 kJ CO? / m2 / ano). Custos anuais estimados de energia para uso padrão entre EUR 1.330 e EUR 1.870, indexados a 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinatura). - & gt; Property Tax 2025 - Sqm / ano.
-> Aurélie pascarel froidefond -> Telefone: 33 6 75 54 20 49 Email: -> Referência: 437492 ---- -> Preço: 173.250 EUR (Taxas de agência de 5% incluindo IVA, a pagar pelo comprador, ou seja, 165.000 EUR excluindo taxas). De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro francês, você será obrigado a visualizar.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Aurélie pascarel, atuando como uma propriedade única (EI) registrada com o RSAC de Brive sob o número 524165636, para SAS Propriétés Privées, com uma capital de EUR44.920, localizada em ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET número 487.
CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia n.o 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Política n.o 28137 J por EUR2.000.000 em T e EUR120,000 em G. Seguro de responsabilidade profissional.
Aurélie Pascarel Froidefond 33 6 75 54 20 49 --- -> Advisor para a rede Propriétés Privées, presente em toda a Corrze! (4. 88% taxas incl. IVA às custas do comprador.)