Villa em Istres, Bouches-du-Rhone

Grégoire roman apresenta-lhe exclusivamente em Istres esta casa de família renovado de 92 m2 em excelente estado, oferecendo serviços muito bonitos, localizado em um bairro sem incômodo.

No piso térreo, você encontrará uma entrada com armazenamento e um quarto de 12 m2 com acesso ao jardim. Uma sala de conexão de 9 m2 pode se tornar um banheiro espaçoso e, assim, criar uma bela suíte principal de mais de 20 m2 (chegada e evacuação de águas existentes).

O 1o andar constitui a sala de estar da casa, com uma espaçosa cozinha aberta, equipada e equipada. Este espaço luminoso é climatizado e você encontrará uma bela varanda com vista para o jardim. Uma adega / lavanderia completa esse nível.

O 2o andar é composto por 2 quartos com ar condicionado de 11 m2 com roupeiros equipados, uma bela casa de banho e um WC separado.

Costa ao ar livre, você encontrará um espaçoso terraço abrigado com sua cozinha de verão (ponto de água e fogão) que será perfeito para os belos dias. Um jardim sem vis-à-vis, também com acesso independente às costas, completa este exterior agradável e íntimo.
Finalmente, você vai desfrutar de uma garagem de 7 m2, conveniente para motocicletas, uma oficina ou armazenamento.

Para maior conforto, os painéis fotovoltaicos foram instalados em 2022, bem como a substituição da carpintaria de vidro duplo de PVC, VMC e isolamento no sótão.

Uma casa de família com belos volumes e serviços de qualidade, localizada em uma área tranquila, para ver o mais rápido possível.
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Preço de vendas: 260.000 euros taxas incluídas cobrar vendedor.

Dpe c ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 1100 e EUR 1550 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Roman Gregory em 0616914113 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Roman Grégoire, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T)
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Mandato ref: 467708
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr