Villa i Istres, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman præsenterer dig udelukkende i Istres dette familiehus renoveret på 92 m2 i fremragende stand, tilbyder meget smukke tjenester, beliggende i et kvarter uden gener.

I stueetagen finder du en indgang med opbevaring og et soveværelse på 12 m2 med adgang til haven. Et sammenhængende rum på 9 m2 kan blive et rummeligt badeværelse og dermed skabe en smuk master suite på mere end 20 m2 (ankomst og evakuering af eksisterende vande).

1. sal udgør stuen i huset, med et rummeligt åbent, udstyret og udstyret køkken. Dette lyse rum er aircondition, og du vil finde der en dejlig balkon med udsigt over haven. En kælder / vaskeri fuldender dette niveau.

2. sal består af 2 værelser med aircondition på 11 m2 med indbyggede garderobeskabe, et smukt badeværelse og separat toilet.

Udendørs kyst, vil du finde en rummelig terrasse beskyttet med sin sommer køkken (vandpunkt og kogeplade), der vil være perfekt til de smukke dage. En have uden vis-à-vis, også med uafhængig adgang til ryggen, fuldender denne behagelige og intime ydre.
Endelig vil du nyde en garage på 7 m2, bekvemt for motorcykler, et værksted eller opbevaring.

For større komfort blev solcellepaneler installeret i 2022, samt udskiftning af PVC dobbeltrude tømrerarbejde, VMC og loftsisolering.

En familie hjem med smukke mængder og kvalitetstjenester, beliggende i et roligt område, at se så hurtigt som muligt.
Kontakt mig for et besøg.

Salgspris: 260.000 euro gebyrer inkluderet gebyr sælger.

Dpe c ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1100 EUR og 1550 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Roman Gregory på 0616914113 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Roman Grégoire, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467708
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.