Villa em Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Raro no centro da cidade: espaçosa casa renovada com grande terraço, garagem dupla e condomínio.

Grégoire roman apresenta-lhe em Saint-Chamas esta bela casa que atravessa cerca de 130 m2, recentemente renovado e idealmente localizado a 2 passos de todas as comodidades.

No 1o nível, você encontrará um belo espaço composto por:
- uma espaçosa sala de jantar com cozinha aberta, oferecendo uma bela vista da lagoa de Berre
- uma sala de estar brilhante com vista para o terraço e o penhasco do Baou. Este quarto pode se tornar um quarto adicional ou uma suíte parental, conforme necessário.
- uma casa de banho
- um banheiro separado, bem como vários espaços de armazenamento.

O 2o nível constitui a parte noturna da casa. Você desfrutará da espaçosa suíte master de 30 m2 com zona de vestir e banheiro privativo (2 pias, chuveiro, banheira e sauna). A partir desta sala, você encontrará a vista relaxante da lagoa.
2 outros quartos, uma casa de banho, um WC separado, bem como instalações de armazenamento completam este nível.

O sótão é acessível e tem um grande potencial: quarto adicional, sala de jogos, cinema em casa... Este espaço de mais de 30 m2, com piso e aberturas existentes, oferece múltiplas possibilidades graças à sua altura confortável sob o teto.

Lá fora, você vai desfrutar do belo terraço de cerca de 30 m2 com vista para o penhasco do Baou e seus troglodytes, um exterior raro no centro da cidade. Muito bem decorados, oferece uma área de estar, uma área de jantar, bem como uma rede de relaxamento.
Acessível a partir do pátio, um edifício exterior com ar condicionado de 10 m2 pode ser usado como escritório, quarto de hóspedes, lavandaria...
Uma garagem dupla (2 portas) com extenso armazenamento de mezanino completa esta propriedade.

Uma grande oportunidade no centro da cidade, com grande potencial de desenvolvimento, para ver rapidamente.
Contacte-me para uma visita.

Preço de vendas : 335 000 euros taxas incluídas cobrado vendedor
Dpe d ges b
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 2460 e 3390 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Roman Gregory em 0616914113 ou por e-mail em .
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Mandato ref: 464767
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr