Villa em Echourgnac, Dordonha

Esta grande mistura harmoniosa casa atípica de chalé suíço e Périgourdine foi construído em 2000 em um terreno de mais de 4 ha prados e bosques com uma lagoa onde você vai encontrar tranquilidade, tendo a proximidade de amenidades para alguns Kms Saint Aulaye, Ribérac ou Montpon..
É ideal para os amantes do campo em uma casa espaçosa e confortável, com uma bela vista do terraço em prados arborizados e lagoa.
A qualidade dos materiais utilizados, em particular a madeira dos séculos XVII e XVIII e o estilo decididamente escolhido, trazem a esta casa todo o seu charme.
A casa nos recebe por uma grande entrada espaçosa com acesso ao chão por uma bela escadaria, em seguida, um banheiro lava as mãos e um armário técnico cujas portas fazem esquecer sua utilidade.
A magnífica porta da frente de madeira imediatamente nos dá a ideia do que vamos descobrir e a antiga madeira das paredes nos coloca na atmosfera.
A sala de estar oferece uma área de 69 m2 com piso notável e madeira de teto. O fogão faiance acrescenta ao caráter desta sala.
Somos atraídos para a galeria de 55 m2 ao mesmo tempo sala de estar e sala de descanso, onde se pode facilmente imaginar admirando os exteriores, a proximidade e a lagoa no fundo da paisagem. Observe os vidros antigos tão bem integrados.
Em seguida, o piso térreo reserva-nos uma grande cozinha para modernizar, uma cozinha traseira e uma segunda sala de 38 m2 biblioteca ou escritório com grandes armários, um quarto e um banheiro completar este primeiro nível.
No andar de cima, você chega em um desembarque que distribui 3 suítes parentais com cada uma sua casa de banho wc e, às vezes, um espaço adicional ideal para instalar um camarim. Um sótão para armazenamento e acesso a sótãos bem isolados
No que diz respeito aos elementos de conforto: aquecimento de piso de baixa temperatura em todos os quartos no piso térreo (exceto pisos de madeira) e piso (com gerenciamento quarto por peça) alimentado por fogão a lenha ou tanque de caldeira a gás Buderus Da mesma forma para o aquecedor de água que beneficia além de painéis solares.
As huisseries são feitas de vidros de madeira dupla com boas persianas de madeira.
A casa tem um ranking de energia em C 113 e C 14 consumo de gases de efeito estufa revelando um bom nível de isolamento e conforto de vida.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 2020 e 2790 indexadas nos anos de 2021. Mandato 453578.
Orçamento: 520 000 euros, incluindo taxas de agência pagas pelo comprador ou 4%.
Não hesite em entrar em contato comigo para vir e descobrir esta propriedade que, sem dúvida, manterá sua atenção e talvez você se projete bastante para viver lá por belos anos.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Claire MASSE em 0612460660 ou por e-mail em .
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