Haus in Echourgnac, Dordogne

Dieses große atypische Haus harmonische Mischung aus Schweizer Chalet und Périgourdine wurde im Jahr 2000 auf einem Grundstück von mehr als 4 ha Wiesen und Wälder mit einem Teich, wo Sie Ruhe finden, während die Nähe von Annehmlichkeiten zu einigen Kms Saint Aulaye, Ribérac oder Montpon..
Es ist ideal für Landliebhaber in einem geräumigen und komfortablen Haus mit einem schönen Blick von der Terrasse auf bewaldeten Wiesen und Teich.
Die Qualität der verwendeten Materialien, insbesondere die Holzarbeiten des 17. und 18. Jahrhunderts und der entschieden gewählte Stil, bringen diesem Haus seinen ganzen Charme.
Das Haus begrüßt uns durch einen großen geräumigen Eingang mit Zugang zum Boden durch eine schöne Treppe, dann eine Toilette wäscht Hände und einen technischen Schrank, deren Türen ihre Nützlichkeit vergessen machen.
Die prächtige hölzerne Haustür gibt uns sofort die Idee, was wir entdecken werden und das alte Holz der Wände bringt uns in die Atmosphäre.
Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von 69 m2 mit bemerkenswerter Boden- und Deckenholzarbeit. Der Fayence-Herd trägt zum Charakter dieses Raumes bei.
Wir sind von der Galerie von 55 m2 zur gleichen Zeit Wohnzimmer und Ruheraum, wo man sich leicht vorstellen können, indem man die Außenseite, die Nähe und den Teich im Hintergrund der Landschaft. Beachten Sie die alten Verglasungen so gut integriert.
Dann behält uns das Erdgeschoss eine große Küche zur Modernisierung, eine hintere Küche und ein zweites Wohnzimmer von 38 m2 Bibliothek oder Büro mit großen Schränken, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer WC runden diese erste Ebene ab.
Oben kommen Sie auf einer Landung, die verteilt 3 Eltern-Suiten mit jedem seine Badezimmer wc und manchmal ein zusätzlicher Platz ideal für die Installation eines Ankleideraums. Ein Dachboden für Lagerung und Zugang zu gut isolierten Gittern
In Bezug auf Komfortelemente: Niedrigtemperatur-Bodenheizung in allen Zimmern im Erdgeschoss (außer Holzböden) und Boden (mit Raum-für-Stück-Management) mit Holzofen oder Buderus Gaskessel Tank betrieben Ähnlich für die Warmwasserbereiter, die zusätzlich zu Sonnenkollektoren profitieren.
Die huisserie besteht aus doppelter Holzverglasung mit guten Holzläden.
Das Haus hat eine Energie-Ranking in C 113 und C 14 Treibhausgasverbrauch offenbart ein gutes Maß an Isolierung und Komfort des Lebens.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen € 2020 und € 2790 in den Jahren 2021 indexiert. Mandat 453578.
Budget: 520 000 Euro einschließlich Vermittlungsgebühren vom Käufer oder 4% bezahlt.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um zu kommen und diese Eigenschaft zu entdecken, die zweifellos Ihre Aufmerksamkeit behalten wird und vielleicht werden Sie sich ganz dort für schöne Jahre zu leben projizieren.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Claire MASSE unter 0612460660 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Claire MASSE (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Shepherdac 753305440 - .