Villa em Cleguerec, Morbihan

Este belo longre de pedra do século XVIII está idealmente situado no pacífico campo bretão, a uma curta distância de carro da aldeia de Cléguerec. Oferecendo três quartos, jardins atraentes e dependências úteis, esta propriedade isolada está pronta para seus novos proprietários se mudarem e desfrutarem do estilo de vida descontraído da Bretanha.
Situado em aproximadamente 2.360 m2 de terra, a propriedade goza de vistas encantadoras sobre a paisagem circundante. Também está convenientemente localizado para o popular destino turístico de Lac de Guerlédan, com a costa sul da Bretanha a cerca de 40 minutos de carro.
A casa beneficia de água de rede, aquecimento elétrico e uma inserção de queima de madeira no salão. Há também um fogão a lenha na cozinha e um queimador de madeira na varanda. As janelas são parcialmente vidros duplos.
O alojamento compreende:
No piso térreo, há uma cozinha / jantar equipada, um salão confortável com uma inserção de queima de madeira, uma sala de serviço, uma sala de chuveiro e um WC separado. O salão se beneficia de muita luz natural através das janelas da frente, que são de vidro único. Há também um quarto neste nível com acesso ao celeiro de pedra adjacente, atualmente usado como oficina.
No andar de cima, há mais dois quartos. Um desses quartos fornece acesso a um espaço no sótão substancial de aproximadamente 73 m2, oferecendo um potencial emocionante para criar acomodação adicional, sujeito às permissões de planejamento necessárias e regulamentos de construção.
No exterior, a propriedade possui jardins atraentes com uma variedade de árvores frutíferas, plantas e arbustos. Uma garagem oferece estacionamento para pelo menos quatro veículos.
As dependências incluem um celeiro de pedra adjacente atualmente usado como oficina e um prédio de armazenamento separado usado para armazenar lenha. Há também um poço na propriedade.
A propriedade está conectada à água da rede, e o sistema de tanque séptico existente precisará ser atualizado para os padrões atuais.
Esta é uma bela oportunidade para adquirir uma propriedade de pedra bretão tradicional em um ambiente rural tranquilo, com caráter, dependências úteis e potencial para criar espaço de vida adicional.
A visualização antecipada é altamente recomendada para apreciar o cenário e o potencial que esta propriedade tem para oferecer!
(5. 50 % das taxas incl. IVA à custa do comprador.)