Haus in Cleguerec, Morbihan

Diese hübsche Stein-Longère aus dem 18. Jahrhundert liegt ideal in der ruhigen Landschaft von Breton, nur eine kurze Autofahrt vom Dorf Cléguerec entfernt. Mit drei Schlafzimmern, attraktiven Gärten und nützlichen Nebengebäuden ist dieses freistehende Anwesen bereit für die neuen Besitzer, um einzuziehen und den entspannten Lebensstil der Bretagne zu genießen.
Auf ca. 2.360 m2 Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es ist auch günstig gelegen für das beliebte Touristenziel Lac de Guerlédan, mit der Südküste der Bretagne etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Haus profitiert von Leitungswasser, elektrischer Heizung und einem Holzofeneinsatz in der Lounge. In der Küche gibt es auch einen Holzofen und einen weiteren Holzofen in der Veranda. Die Fenster sind teilweise doppelt verglast.
Die Unterkunft umfasst:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche/-diner, ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Holzeinlage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschraum und ein separates WC. Der Aufenthaltsraum profitiert von viel Tageslicht durch die einfarbigen Frontfenster. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Zugang zur angrenzenden Steinscheune, die derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großen Dachgeschossfläche von ca. 73 m2, bietet spannendes Potenzial, zusätzliche Wohnräume zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen und Bauvorschriften.
Draußen bietet das Anwesen attraktive Gärten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Pflanzen und Sträuchern. Eine Einfahrt bietet Parkplätze für mindestens vier Fahrzeuge.
Zu den Nebengebäuden gehören eine angrenzende Steinscheune, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, und ein separates Speichergebäude, das für die Lagerung von Brennholz genutzt wird.
Das Grundstück ist mit dem Wasser des Stromnetzes verbunden, und das bestehende Abwassertanksystem muss auf die aktuellen Standards gebracht werden.
Dies ist eine schöne Gelegenheit, ein traditionelles bretonisches Steingrundstück in einer friedlichen Landschaft mit Charakter, nützlichen Nebengebäuden und Potenzial zu erwerben, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um die Einstellung und das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen!
(5. 50 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)