Villa i Cleguerec, Morbihan

Denne smukke 18. århundrede sten longère er ideelt beliggende i det fredelige bretonske landskab, kun en kort køretur fra landsbyen Cléguerec. Tilbyder tre soveværelser, attraktive haver og nyttige outbuildings, er denne fritliggende ejendom klar til sine nye ejere til at flytte ind og nyde den afslappede Bretagne livsstil.
Hotellet ligger på ca. 2.360 m2 grund, og har en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab. Det er også bekvemt placeret for den populære turistdestination Lac de Guerlédan, med den sydlige kyst af Bretagne omkring 40 minutter væk i bil.
Huset nyder godt af lysnettet vand, elektrisk opvarmning og en brændeindsats i loungen. Der er også en brændeovn i køkkenet og en yderligere brændebrænder i verandaen. Vinduerne er delvist dobbeltglaserede.
Boligen består af:
I stueetagen er der et udstyret køkken/spisestue, en komfortabel lounge med en træ-brænding indsats, et forsyningsrum, et brusebad og en separat toilet. Loungen nyder godt af masser af naturligt lys gennem vinduerne, som er enkeltglaserede. Der er også et soveværelse på dette niveau med adgang til den tilstødende sten lade, der i øjeblikket anvendes som værksted.
Ovenpå, er der to yderligere soveværelser. Et af disse soveværelser giver adgang til en betydelig loftsrum på ca. 73 m2, tilbyder spændende potentiale til at skabe yderligere bolig, med forbehold af de nødvendige planlægning tilladelser og bygningsreglementer.
Udenfor kan ejendommen prale af attraktive haver med et udvalg af frugttræer, planter og buske. En indkørsel tilbyder parkering for mindst fire køretøjer.
Udbygningerne omfatter en tilstødende sten lade, der i øjeblikket anvendes som en workshop og en separat lagerbygning, der anvendes til opbevaring af brænde. Der er også en brønd på ejendommen.
Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, og det eksisterende septiktanksystem skal bringes op til gældende standarder.
Dette er en dejlig mulighed for at erhverve en traditionel Breton sten ejendom i et fredeligt landskab, med karakter, nyttige outbuildings og potentiale til at skabe yderligere opholdsrum.
Tidlig visning anbefales stærkt at sætte pris på den indstilling og potentiale denne ejendom har at tilbyde!
(5. 50 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)