Villa em Vanzay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, consultor imobiliário da Noovimo, tem o prazer de apresentar esta propriedade na comuna de Vanzay, Deux-Svres (79), França.
Situado em um ambiente verde tranquilo, esta casa de campo isolada oferece aproximadamente 215 m2 de espaço de vida, muito caráter e inúmeras possibilidades de desenvolvimento adicional. Com quatro quartos, várias dependências e 5.160 m2 de terra, é ideal para compradores que procuram um estilo de vida rural com muito espaço e potencial.
No piso térreo, o hall de entrada com armazenamento embutido leva a uma sala de estar acolhedora com paredes de pedra expostas, um fogão a lenha e armários de armazenamento. A cozinha equipada separada inclui uma área de jantar. Um espaçoso escritório de mais de 30 m2 fornece um excelente espaço de trabalho ou pode ser usado para uma variedade de fins. Este piso também inclui dois quartos, uma sala de banho com chuveiro e lavatório, uma WC separada e um corredor que liga os vários quartos.
Um conservatório bem posicionado e sem aquecimento estende o espaço de estar e oferece um lugar agradável para desfrutar de vistas para o jardim. Uma sala adicional, que ainda precisa ser terminada, apresenta vigas expostas e acesso direto ao exterior. Este espaço oferece excelente potencial para criar uma área de estar adicional para atender às suas necessidades, seja como cozinha, sala de estar ou suíte de quarto principal. Uma sala de serviço separada oferece espaço prático para lavanderia e armazenamento.
No andar de cima, um pouso leva a mais dois quartos, um escritório adicional e um camarim.
No exterior, a propriedade é acessada através de um portão que se abre para uma calçada de cascalho. O terreno de 5.160 m2 apresenta extensas áreas protegidas e árvores maduras, proporcionando um ambiente atraente para desfrutar da paz e tranquilidade do campo.
As dependências são um ativo real, incluindo uma garagem substancial de 98 m2 com um nível de mezanino e um grande celeiro de pedra tradicional que oferece espaço de armazenamento e inúmeras possibilidades de usos alternativos. Uma construção adicional também tem instalações adequadas para manter os animais.
Esta propriedade oferece um ambiente rural pacífico, espaço generoso e potencial emocionante, tornando-se uma oportunidade atraente para famílias ou compradores que procuram uma casa de campo com muito espaço e dependências úteis.
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Taxas da agência: 5. 6% de EUR142.045 (preço líquido do vendedor), no valor de EUR7,955. Preço total pedido: EUR150.000 incluindo taxas de agência. Taxas a pagar pelo comprador. Nossas taxas podem ser vistas em . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site francês da Géorisques: .
Preparado por um consultor imobiliário independente.