Villa Vanzay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, consulente immobiliare con Noovimo, è lieta di presentare questa proprietà nel comune di Vanzay, Deux-Sèvres (79), Francia.
Situato in un ambiente tranquillo e verde, questo casale indipendente offre circa 215 m2 di spazio abitabile, un sacco di carattere e numerose possibilità di ulteriore sviluppo. Con quattro camere da letto, diversi annessi e 5.160 m2 di terreno, è l'ideale per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita rurale con un sacco di spazio e potenziale.
Al piano terra, l'ingresso con ripostiglio integrato conduce ad un accogliente soggiorno con pareti in pietra a vista, una stufa a legna e armadi di stoccaggio. La cucina separata attrezzata comprende una zona pranzo. Un ampio ufficio di oltre 30 m2 offre un ottimo spazio di lavoro o potrebbe essere utilizzato per una varietà di scopi. Questo piano comprende anche due camere da letto, un bagno con doccia e lavabo, un WC separato e un corridoio che collega le varie camere.
Un conservatorio ben posizionato, non riscaldato estende lo spazio abitativo e offre un luogo piacevole per godere di una vista sul giardino. Un ulteriore stanza, che rimane da finire, dispone di travi a vista e accesso diretto all'esterno. Questo spazio offre un ottimo potenziale per creare un ulteriore zona giorno per soddisfare le vostre esigenze, sia come una cucina, salotto o camera da letto principale suite. Un ripostiglio separato fornisce spazio pratico per lavanderia e deposito.
Al piano superiore, un atterraggio conduce a altre due camere da letto, un ulteriore ufficio e uno spogliatoio.
All'esterno, la proprietà è accessibile attraverso un cancello che si apre su un vialetto di ghiaia. La trama di 5.160 m2 dispone di ampie aree prato e alberi maturi, fornendo un ambiente attraente in cui godere della pace e della tranquillità della campagna.
Gli annessi sono un vero e proprio bene, tra cui un ampio garage di 98 m2 con soppalco e un grande fienile tradizionale in pietra che offre spazio di archiviazione e numerose possibilità di utilizzo alternativo. Un'ulteriore dependance dispone anche di strutture adatte per la conservazione degli animali.
Questa proprietà offre un ambiente rurale tranquillo, spazio abitabile generoso e potenziale emozionante, che lo rende un'opportunità attraente per le famiglie o gli acquirenti in cerca di una casa di campagna con un sacco di spazio e annessi utili.
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Spese di agenzia: 5. 6% di EUR142.045 (prezzo netto del venditore), pari a EUR7.955. Prezzo totale richiesto: EUR150.000 comprese spese di agenzia. Tariffe da pagare dal compratore. Le nostre tariffe possono essere visualizzate a . Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Géorisques francese: .
Elenco preparato da un consulente immobiliare indipendente.