Villa i Vanzay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, ejendomskonsulent hos Noovimo, er glad for at kunne præsentere denne ejendom i kommunen Vanzay, Deux-Sèvres (79), Frankrig.
Dette afsidesliggende landhus ligger i fredelige, grønne omgivelser og byder på ca. 215 m2 boligareal, masser af karakter og mange muligheder for yderligere udvikling. Med fire soveværelser, flere udhuse og 5160 m2 jord er det ideelt for købere, der søger en landlig livsstil med masser af plads og potentiale.
I stueetagen fører indgangshallen med indbygget opbevaring til en indbydende stue med udsatte stenvægge, brændeovn og opbevaringsskabe. Det separate køkken omfatter en spiseplads. Et rummeligt kontor på over 30 m2 giver et fremragende arbejdsområde eller kan bruges til en række forskellige formål. Dette gulv omfatter også to soveværelser, et brusebad med bruser og håndvask, en separat toilet og en gang mellem de forskellige værelser.
Et velopvarmet konservatorium udvider opholdsrummet og giver et behageligt sted at nyde udsigten over haven. Et ekstra værelse, som stadig mangler at være færdigt, har udsatte bjælker og direkte adgang til ydersiden. Dette rum giver et fremragende potentiale til at skabe en ekstra opholdsstue, der passer til dine behov, hvad enten det er et køkken, stue eller primære soveværelse suite. Et separat opholdsrum giver praktisk plads til vaskeri og opbevaring.
Ovenpå fører en landing til yderligere to soveværelser, et ekstra kontor og et omklædningsrum.
Udenfor er der adgang til ejendommen gennem en gate, der åbner op på en grusindkørsel. 5.160 m2 plot har omfattende plæner og modne træer, hvilket giver en attraktiv ramme, hvor man kan nyde fred og ro i landskabet.
Udbygningerne er et reelt aktiv, herunder en betydelig 98 m2 garage med en mezzanin niveau og en stor traditionel sten lade tilbyder lagerplads og mange muligheder for alternative anvendelser. En yderligere outbuilding har også faciliteter egnet til at holde dyr.
Denne ejendom tilbyder en fredelig landlige omgivelser, generøse opholdsrum og spændende potentiale, hvilket gør det til en tiltalende mulighed for familier eller købere på udkig efter et land med masser af plads og nyttige outbuildings.
Gå ikke glip af muligheden for at opdage denne ejendom og dens omgivelser. Kontakt mig i dag for at arrangere en visning og udforske dens fulde potentiale.
Agenturet gebyrer: 5, 6% af EUR142,045 (netto sælger pris), svarende til EUR7,955. Samlet spørge pris: EUR150.000 inklusive agenturgebyrer. Gebyrer, der skal betales af køberen. Vores gebyrer kan ses på . Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på den franske Géorisques hjemmeside: .
Listing udarbejdet af en uafhængig ejendomskonsulent.