Haus in Vanzay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Immobilienberaterin von Noovimo, freut sich, diese Immobilie in der Gemeinde Vanzay, Deux-Sèvres (79), Frankreich, zu präsentieren.
In ruhiger, grüner Umgebung bietet dieses freistehende Landhaus ca. 215 m2 Wohnfläche, viel Charakter und zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Mit vier Schlafzimmern, mehreren Nebengebäuden und 5.160 m2 Grundstück ist es ideal für Käufer, die einen ländlichen Lebensstil mit viel Platz und Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit eingebautem Abstellraum zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden, einem Holzofen und Abstellschränken. Die separate Einbauküche verfügt über einen Essbereich. Ein geräumiges Büro von über 30 m2 bietet einen ausgezeichneten Arbeitsplatz oder könnte für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Flur, der die verschiedenen Räume verbindet.
Ein gut positionierter, unbeheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz, um den Blick auf den Garten zu genießen. Ein zusätzlicher Raum, der noch nicht fertiggestellt ist, verfügt über freiliegende Balken und einen direkten Zugang nach außen. Dieser Raum bietet hervorragende Möglichkeiten, einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen, ob als Küche, Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer Suite. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Raum für Wäsche und Lagerung.
Oben führt eine Landung zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Büro und einem Ankleideraum.
Draußen gelangt man über ein Tor zu einer Schottereinfahrt. Das 5160 m2 große Grundstück verfügt über ausgedehnte Rasenflächen und reife Bäume, die eine attraktive Umgebung bieten, um die Ruhe und Ruhe der Landschaft zu genießen.
Die Nebengebäude sind ein echtes Gut, darunter eine umfangreiche 98 m2 große Garage mit Zwischengeschoss und eine große traditionelle Steinscheune mit Stauraum und zahlreichen Möglichkeiten für alternative Nutzungen. Ein weiteres Nebengebäude verfügt auch über Einrichtungen zur Tierhaltung.
Dieses Anwesen bietet eine ruhige ländliche Umgebung, großzügige Wohnfläche und spannendes Potenzial, so dass es eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Käufer auf der Suche nach einem Landhaus mit viel Platz und nützliche Nebengebäude.
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Agenturgebühren: 5. 6% von EUR142.045 (Netto-Verkaufspreis), in Höhe von EUR7.955. Gesamtpreis: EUR150.000 inkl. Agenturgebühren. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können eingesehen werden. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der französischen Géorisques: .
Listing erstellt von einem unabhängigen Immobilienberater.