Villa em Saonara, Pádua

Moradia única na classe A2 com jardim de cerca de 2.000 metros quadrados, entre Villatora e Tombelle Oferecemos para venda uma única moradia com charme típico veneziano, imersa no sossego do campo entre Villatora e Tombelle. Construída em 1995 e renovada em 2022 com intervenções importantes de eficiência energética, desenvolve-se em dois andares acima do solo por mais de 280 metros quadrados brutos e sobe no centro de um jardim de cerca de 2.
000 metros quadrados, cuidados e cercados por sebes perenes, com oliveiras, canteiros de flores e passarelas de pedra. Uma avenida em seixos desenha uma curva em frente à casa, enquanto todo o olhar se perde entre os campos. Fora da vila mantém um caráter caloroso e autêntico: gessos com tons suaves, persianas verdes, telhado em copos e uma calçada em pórfiro que corre ao redor da habitação.
Na frente sul há um alpendre de mais de 44 metros quadrados, com vigas de madeira, colunas de tijolos e piso de terracota, ideal para viver o jardim em todas as estações. Dentro você encontrará os mesmos materiais genuínos. Da varanda você entra na sala de estar de mais de 45 metros quadrados, com pisos de terracota, lareira de mármore e portas de madeira com vidro decorado.
Em seguida é a cozinha com área de jantar de cerca de 38 metros quadrados, um ambiente acolhedor e convivial com teto de vigas expostos e uma grande lareira de alvenaria completa com cozinha econômica. Um corredor dá acesso ao banheiro com chuveiro, à espaçosa lavanderia com sala técnica e ao pórtico conectando-se com a garagem; a partir daqui também a escadaria de pedra, o mesmo que a lareira da cozinha, com grade de ferro forjado, que sobe para a área de dormir.
No primeiro andar, a área de dormir, com pisos em parquet, desenvolve-se brilhantemente em torno de um corredor. O quarto principal, decorado com vigas expostas, tem um closet e uma casa de banho com chuveiro; o piso é completado por dois outros quartos, um segundo grande closet, um armário e uma casa de banho com lavatório duplo e preparação para a banheira.
Para dimensões e luz, o segundo closet e o closet podem ser usados como quartos, trazendo os quartos para cinco; especifica-se que nos documentos oficiais esses quartos são indicados como closet e closet. A garagem para três carros, com três portas inclinadas motorizadas e banheiro de serviço, está conectada à casa pelo pórtico conectando-se com janelas abríveis e tem vista para um grande alpendre em porfírio, onde há espaço para a parada de vários veículos.
A moradia foi renovada com grande atenção à eficiência energética: janelas de nova geração, sistema fotovoltaico de 6 kW com armazenamento, caldeira híbrida e armazenamento solar térmico contribuem para conter o consumo em relação ao tamanho da casa. A propriedade está na classe energética A2, com certificado de desempenho energético válido até 29-09-2036.
A propriedade é vendida mobilada com a cozinha completa com eletrodomésticos, excluindo máquina de lavar louça e banheiros completos, com todos os sistemas, irrigação automática do jardim, motorização do portão, ar condicionado e mesa com as cadeiras da varanda. Uma propriedade com um caráter único, onde a tradição veneziana atende o conforto e a eficiência de uma casa renovada, em um contexto de rara tranquilidade a poucos minutos dos serviços. As visitas são possíveis mediante marcação.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.