Apartamento em Antibes, Alpes Marítimos

A Abriculteurs apresenta esta bela renovado 84. 3 m2, apartamento de três quartos de frente para o Mediterrâneo, bem no coração de Juan-les-Pins.

Localizado em “Center Bay”, um dos endereços mais procurados e luxuosos de Juan-les-Pins, este apartamento oferece recursos de alta qualidade e um layout cuidadosamente projetado. Assim que você entrar, você descobrirá uma magnífica área de estar com uma cozinha em plano aberto, banhada por luz natural. Este excelente espaço flui perfeitamente para um terraço de 9 m2, um verdadeiro miradouro que oferece vistas deslumbrantes do Mediterrâneo.

A área de dormir é composta por dois quartos confortáveis, cada um com sua própria sala de banho, um escritório ideal para trabalhar em casa e um WC separado. Os espaços são otimizados para o conforto diário e o apartamento desfruta de luz natural abundante graças a grandes janelas da baía e exposição de dois aspectos.

Situada no 3o andar de uma residência prestigiosa e segura, com elevador e zelador, esta propriedade inclui uma adega no porão, com a opção de comprar um espaço de estacionamento privado por um custo adicional. A residência fica perto de praias de areia, o passeio marítimo, lojas de alimentos, restaurantes e amenidades do centro da cidade.
As escolas (Guillaume Musso Elementary School, Peynet Nursery School, Saint-Philippe Neri Middle School e Mont Saint-Jean High School) são facilmente acessíveis, assim como várias rotas de ônibus que se conectam ao centro de Antibes, sua estação de trem SNCF e Sophia Antipolis. A residência também está a poucos minutos a pé da estação de trem Juan-les-Pins SNCF e perto dos espaços verdes ao longo da beira-mar.

Destaques da propriedade:

- Belo terraço com vista para o mar
-Celular no porão
- Espaçosa, brilhante sala de estar
- Residência segura com elevador e zelador
- Renovação high-end
- Opção para comprar um espaço de estacionamento privado por um custo adicional

Por favor, note:

- Imposto sobre a propriedade: 1.792 / ano
- Taxas de serviço anuais: 4.200 / ano (incluindo aquecimento central)
- Custo anual de aquecimento: com base no consumo individual (ar condicionado reversível)
- Condição de propriedade: Excelente
- A propriedade faz parte de um condomínio
- Número de unidades: 300
- Quota anual de encargos: 4.200
-ar: sim
- drenagem de rede
- Nenhum processo judicial em curso
- Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 181. 9 (D). Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 38. 4 (D). Custo mínimo / máximo de energia: pendente. Ano de referência para os preços: 2021

Preço de venda: 995.000 IVA incl. (Taxas dos alunos a pagar pelo vendedor)
Venda sob um mandato delegado

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques:

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Camille DAGOT, agente imobiliário (EI), registada no Registo Comercial e de Empresas (RSAC) sob o n.o 512 207 622, não autorizada a deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular da licença profissional n.o 837 704 584.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.