Apartament: Antibes, Alpes-Maritimes

Abriculteurs prezentuje ten piękny odnowiony 84. 3 m2, trzypokojowe mieszkanie w kierunku Morza Śródziemnego, w samym sercu Juan-les-Pins.

Znajduje się w “Center Bay,” jeden z Juan-les-Pins najbardziej poszukiwanych i luksusowych adresów, ten apartament oferuje wysokiej klasy funkcje i starannie zaprojektowany układ. Jak tylko wejdziesz, odkryjecie wspaniały salon z kuchni otwartej, kąpielnie w naturalnym świetle. Ten znakomity przestrzeni przepływa bezproblemowo na 9 m2 na południowy taras, prawdziwy belweder oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne.

W sypialni znajduje się dwie wygodne sypialnie, z których każdy ma własny prysznic, biuro idealne do pracy z domu i oddzielne WC. Przestrzeni są zoptymalizowane do codziennego komfortu, a apartament cieszy się obfitym naturalnym światłem dzięki dużym okienom zatokowym i podwójnemu narażeniu.

Znajduje się na 3 piętrze prestiżowej, bezpiecznej rezydencji z windą i opiekunem, ta obiekt posiada piwnicę w piwnicy, z możliwością zakupu prywatnego parkingu za dodatkową opłatą. Rezydencja jest blisko do piaszczystych plaż, promenady nad morzem, sklepy spożywcze, restauracje i centrum miasta udogodnień.
Szkoły (Guillaume Musso Elementary School, Peynet Schooly School, Saint-Philippe Néri Middle School i Mont Saint-Jean High School) są łatwo dostępne, podobnie jak kilka tras autobusowych łączących się z Antibes centralny, jego dworzec SNCF i Sophia Antipolis. Rezydencja jest również kilka minut spacerem od dworca kolejowego Juan-les-Pins SNCF i blisko zielonych przestrzeni wzdłuż morza.

Właściwości:

- Piękny taras z widokiem na morze
- Cellar w piwnicy.
- Przestronna, jasna część życiowa
- Bezpieczna rezydencja z windą i opiekunem
- Renowacja High-end
- możliwość zakupu prywatnego parkingu za dodatkową opłatą

Uwaga:

- Podatek od nieruchomości: 1,792 € / rok
- Roczne opłaty za usługi: 4 200 EUR / rok (w tym ogrzewanie centralne)
- Roczny koszt ogrzewania: w oparciu o indywidualne zużycie (odwracalna klimatyzacja)
- Stan własności: Doskonały
- Właściwość jest częścią kondominu.
- Liczba jednostek: 300
- Roczny udział opłat: 4,200 EUR
- Tak.
- Odwadnianie sieci
- Brak trwającego postępowania sądowego
- Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 181. 9 (D). Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 38. 4 (D). Minimalne / maksymalne koszty energii: w toku. Rok referencyjny dla cen: 2021

Cena sprzedaży: 995,000 EUR z VAT (opłaty Abriculteurs płatne przez sprzedawcę)
Sprzedaż w ramach mandatu delegowanego

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Camille DAGOT, agent nieruchomości (EI), zarejestrowany z miłym rejestrem handlowym i spółek (RSAC) pod numerem 512 2072 6222, nieupoważniony do posiadania funduszy, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, o kapitale zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.