Villa i Lion-devant-Dun, Maas

Fristående hus till salu i Lion-devant-Dun – 5 sovrum – 1026 m2 tomt – Nära Belgien & Luxemburg. Idealiskt läge: beläget i den charmiga byn Lion-devant-Dun, i närheten av Belgien och Luxemburg, erbjuder detta hus en fridfull livsmiljö samtidigt som du håller dig nära gränsöverskridande transportförbindelser. Objektbeskrivning: Exklusivt, upptäck detta fristående hus med stor potential, perfekt för en primär bostad, ett andra hem, eller ett investeringsprojekt.
Bottenvåning: • Entréhall • Ljust 26 m2 vardagsrum med öppen spis • 14. 65 m2 vardagsrum med vedeldad spis • 10. 65 m2 kontor • 10. 60 m2 kök med direkt tillgång till trädgården • 5. 20 m2 duschrum • 1. 90 m2 separat toalett med tvättställ • 2 sovrum (9. 25 m2 och 12. 15 m2) • Hallar och förråd Första våningen (konkreta plattor): • Landning • 3 vindsrum (9. 90 m2 / 16. 20 m2 / 15. 35 m2) • 21 m2 vind (konvertibel) Full källare: • 27 m2 garage • 2 stora rum (18. 80 m2 och 20.
70 m2 trähus med en 14 m2 täckt terrass • Kycklinghus med källare (fast konstruktion) Möjlighet att skaffa ytterligare utbyggnader för att utöka ditt projekt (förvaring, hantverksverksamhet, gîtes, etc.) Arbete som krävs (stor potential) • Elbehov omkoppling • Asbest cementtak • Olje- och träcentralvärme (2 pannor med varmvattentankar) • Individuellt sanitetssystem (septisk tank) Dubbelglasade PVC-fönster redan installerade Objekt höjdpunkter • Frikopplat hus med rymliga
10 m2) 19 m2 pannrum Exteriör • 1026 m2 tomt på baksidan • 21 rum • 5 sovrum + kontor • Full källare • Rymlig och användbar tomt • Nära Belgien/Luxemburg (ideal för gränsarbetare) • Utvecklingspotential (familjebostad, hyresfastighet, gîte...) Värt att upptäcka!
Avgifterna betalas av säljaren. Egendom med överdriven energiförbrukning: klass F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Annunziato fazzari, stenay, Optimhome Associate Estate Agent på 06 08 03 51 87 (ref 597670)