Radhus i Marbella, Malaga-provinsen

Denna eleganta villa ligger i Santa Clara, på östra sidan av Marbella och gränsar till det prestigefyllda området Los Monteros, och erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, öppen havsutsikt och spjutspetsteknik. Fastigheten ligger på en privat tomt på 308. 48 m2 med en önskvärd orientering mot söder, och har rikligt med naturligt ljus under hela dagen och oavbruten panoramautsikt över havet från varje huvudrum, utan några egenskaper framför för att hindra utsikten.

Huset är fördelat över två nivåer och har cirka 170. 30 m2 sluten yta, kompletterat med väl utformade utomhus utrymmen. Dessa inkluderar en välkomnande veranda på 4. 27 m2, en huvud täckt terrass på 21. 50 m2 ansluten direkt till vardagsrummet, och två ytterligare terrasser på 13. 30 m2 och 5. 42 m2. Resten av tomten är tillägnad en privat trädgård och yttre områden, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av Medelhavet livsstil i fullständig komfort och avskildhet.

Interiören har noggrant utformats för att kombinera funktionalitet, elegans och naturligt ljus. Fastigheten erbjuder fyra rymliga sovrum, varav tre har eget badrum, tillsammans med ytterligare ett fullt badrum. Huvudområdet följer en modern öppen planlösning, sömlöst integrera kök och vardagsrum i en ljus och flytande utrymme.
Köket är fullt utrustat med avancerade Bosch-apparater, alla integrerade i ett smart hemsystem och fjärrstyrbara via en mobil applikation.

En av de mest anmärkningsvärda egenskaperna hos denna fastighet är dess avancerade hemautomationssystem, som tillåter full fjärrkontroll av nyckelelement inklusive elektriska persienner, Philips Hue belysning med justerbar intensitet och färg, klimatkontroll, automatisk bevattning, yttre säkerhetskameror, videointercom, hushållsapparater, och även poolsystem. Denna nivå av integration garanterar exceptionell komfort, effektivitet och säkerhet hela tiden.

Villan är utrustad med ett högeffektivt värme- och kylsystem, helt integrerat i domotiska nätet, och har en energieffektivitet klass B, vilket garanterar optimerad förbrukning. Dessutom drar fastigheten nytta av 15 legaliserade solpaneler som arbetar på ett trefas system med överskott energikompensation, vilket ger en hög grad av energioberoende och avsevärt minska elkostnaderna.

Utomhusområdet har en privat uppvärmd pool med en strand-stil ingång, undervattensbelysning, och ett helt automatiserat ledningssystem som styr filtrering, fyllning och belysning. Den anlagda trädgården är också utrustad med ett automatiserat bevattningssystem, vilket gör underhåll både enkelt och effektivt.

Ytterligare förbättring av fastigheten är ett ytterligare 40 m2 förråd, separat från huvudbyggnadsområdet, som erbjuder betydande extra utrymme perfekt för förvaring, hobbyrum, gym eller serviceområde. Fastigheten inkluderar även förinstallation för en 10 kW laddningsstation för elfordon, catering till moderna levnadsbehov.

Santa Clara är ett väletablerat och säkert bostadsområde, känt för sin fridfulla omgivning, närhet till golfbanor, och utmärkta förbindelser till Marbella centrum, de finaste stränderna och alla viktiga bekvämligheter. Denna fastighet utgör en unik möjlighet att njuta av havsutsikt, avskildhet och avancerad teknik i en av Marbellas mest eftertraktade platser.