Dorpshuis in Marbella, Malaga provincie

Gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap van Santa Clara, aan de oostkant van Marbella en grenzend aan het prestigieuze gebied Los Monteros, biedt deze elegante halfvrijstaande villa een zeldzame combinatie van privacy, vrij uitzicht op zee en geavanceerde technologie. Het pand ligt op een privéperceel van 308,48 m² met een gewilde zuidgerichte ligging, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag en een onbelemmerd panoramisch zeezicht vanuit elke hoofdruimte, zonder andere woningen ervoor die het uitzicht belemmeren.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over circa 170,30 m² afgesloten bebouwde oppervlakte, aangevuld met fraai aangelegde buitenruimtes. Deze omvatten een uitnodigende entreeveranda van 4,27 m², een hoofd overdekt terras van 21,50 m² dat direct aansluit op het woongedeelte, en twee extra terrassen van respectievelijk 13,30 m² en 5,42 m². Het resterende deel van het perceel is ingericht als privétuin en buitenruimte, wat een ideale omgeving creëert om te genieten van de mediterrane levensstijl in volledige comfort en privacy.

Het interieur is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit, elegantie en natuurlijk licht te combineren. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan drie met en-suite badkamers, en een extra volledige badkamer. Het hoofdwoongedeelte volgt een modern open concept, waarbij de keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen tot een lichte en vloeiende ruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, volledig geïntegreerd in een domoticasysteem en op afstand te bedienen via een mobiele applicatie.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het geavanceerde domoticasysteem, waarmee u volledige controle heeft over essentiële elementen zoals elektrische rolluiken, Philips Hue-verlichting met instelbare intensiteit en kleur, klimaatregeling, automatische irrigatie, buitencamera's, video-intercom, huishoudelijke apparaten en zelfs het zwembadbeheer. Dit niveau van integratie staat garant voor uitzonderlijk comfort, efficiëntie en veiligheid op elk moment.

De villa is uitgerust met een zeer efficiënt verwarmings- en koelsysteem, volledig geïntegreerd in het domoticanetwerk, en beschikt over een energielabel B wat zorgt voor een geoptimaliseerd energiegebruik. Bovendien is het pand voorzien van 15 gelegaliseerde zonnepanelen op een driefasig systeem met overschotcompensatie, wat zorgt voor een hoge mate van energieonafhankelijkheid en aanzienlijk lagere elektriciteitskosten.

Het buitengedeelte beschikt over een privé verwarmd zwembad met strandachtige entree, onderwaterverlichting en een volledig geautomatiseerd beheersysteem voor filtratie, vulling en verlichting. De aangelegde tuin is eveneens uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, waardoor het onderhoud eenvoudig en efficiënt is.

Verder beschikt het huis over een extra berging van 40 m², gescheiden van het hoofdgebouw, die aanzienlijke extra ruimte biedt, ideaal voor opslag, hobbyruimte, fitness of als dienstvertrek. Daarnaast is er een pre-installatie voor een 10 kW oplaadpunt voor elektrische voertuigen, passend bij de vereisten van het moderne leven.

Santa Clara is een goed gevestigde en veilige residentiële gemeenschap, bekend om zijn rustige omgeving, nabijheid van golfbanen en uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella, de mooiste stranden en alle essentiële voorzieningen. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van zeezicht, privacy en geavanceerde technologie op een van de meest gewilde locaties van Marbella.